编辑:何宇晴
自广佛同城规划建设开始以来,广佛楼市也跟着“燥起来”。广佛交界楼盘成为热门,今天小编走访的时代水岸项目,地处广佛交界处,依靠便利的交通和地域优势,一度成为“香饽饽”。
优点:
1、广佛交界位置,半个经金沙洲大桥广州罗冲围等区域
2、项目内楼栋户型设计望江,享受无限江景
3、公共交通便利,500米内有沙面新城公车站,拥有12条线路之多
缺点:
1、地处广佛交界处,均价普遍高于南海非限购区域
2、地处限购区域,非佛山本地户口需在佛山买满一年的社保才有购房资格
3、占地17万㎡,容积率高于3.5,居住舒适度较低
【地段交通】
时代水岸地处南海区黄岐街道金沙洲片区,广州荔湾区沙面新城,广佛交界地区之一,黄岐大桥直通黄岐繁华闹市区,同时接驳环城高速、佛山一环等主干道通往禅城、顺德等地区。项目拥有广州地铁5号线及6号线,公交站点在项目1000米范围内,公共交通出行便利。
【配套】
黄岐作为作为南海老城区,同时广州荔湾老城区,生活配套自然成熟且便利。位于伯奇路城际·海北广场就在项目斜对面,步行就能到达的大型综合商场。黄岐公园、沙溪公园、九村公园等绿化公园皆位于项目2公里内。教育资源更有健康幼儿园、黄竹岐幼儿园、沙溪小学、黄岐小学、石门中学、海北中学等学校。
【楼栋户型】
买房子除了看地段、配套及价格外,户型也格外重要,好户型能使整个单位的使用率大大提高。
该户型为竖厅设计,各开间设计方正合理。入户花园内换放鞋子,保持客厅清洁。动静分区明显,休息与活动互不干扰。南向设计,采光面大且采光时间长。缺点仍然是一次卧大门正对着公共洗手池,如过悬挂镜子则稍有不合适。另外,主卧设计稍有不合理,门口进深狭长,空间浪费较严重。
目前时代水岸主推二期7座建面为95-125㎡三至四房单位,同时在售二期建面为95-140㎡三至四房,非毛坯售价为22000-24000元/㎡。