配套先行 1.45万元/㎡买禅城万科准地铁盘

现市场上不少项目鼓吹地铁上盖，规划纸上的地铁线路言之凿凿，若交楼时周边配套未跟上，传说中的地铁便利也就如画饼充饥，因此地铁2、3号线旁新房的地铁便利更为可靠。而相对于广佛线周边近2字头均价的新房而言，万科又一城带装修的均价1.45万元/㎡可谓白菜价。

万科又一城位于南海西樵、顺德乐从和禅城南庄交界，与佛山一环、魁奇路和广明高速接驳位相距仅约两公里，可快速到达禅桂狮山、高明等地。由于项目邻近南庄镇政府，所以项目周边多为行政配套，同时以宜居商业和民生配套为主，居住环境较好。

项目周边完善，尤以教育和商业配套特出。教育资源方面，项目半径一公里范围内有佛山市实验中心（广东省一级学校）、南庄幼儿园、南庄小学、南庄三中等教育配套。另外，项目自身也将配建幼儿园。商业配套方面，项目旁即为展盛百货商场，直径500米内还有正在招商的南庄商业广场和汇博国际广场。

小编实地踩盘时，距离项目约500米的地铁2号线南庄站已开辟出工地建设，站点所属的地铁2号线一期项目预计于2020年通车，而项目预计于2019年5月交楼，推算下来大概交楼入住半年后可享地铁便利。

现在项目所剩余货不多，在售1、3座高层洋房单位，产品以万科经典户型90/120㎡为主，小高层只有7座未曾推出，产品为124㎡四房户型，预计2018年年初发售。项目现非毛坯均价已达14000-15000元/㎡，堪比东平河畔龙光玖龙湾的刚需房售价，但鉴于周边新房项目少、地铁便利和宜居配套三大特点加持，价格尚算合理。