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12月全市推地逾40万平方米 五区8宗土地“待嫁”

房事知多D 2017-12-01 11:16:14

2017年只剩下最后一个月,佛山土地市场保持平稳态势。截至昨日,记者根据发布的土地出让信息不完全统计,接下来一个月佛山五区将有8宗土地入市,总面积达40万平方米。业内人士表示,虽然对比11月的土地市场,12月有放量的迹象,但是佛山目前土地市场相对来说比较健康。

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顺德北部近年来发展迅速,这个月又有土地推出。图为顺德陈村一楼盘。

  记者统计发现,12月顺德出让土地4宗,约占了半壁江山。在中心城区,位于顺德大良新城路以东、逢沙河以南的一宗53306.46平方米地块将于12月11日出让。该宗地毗邻顺峰山,佛山地铁3号线逢沙站(在建)就在地块西侧,距离地块东面1.5公里则是与佛山地铁3号线交汇的广珠城轨顺德学院站,未来还有肇顺南轻轨、13号线等多条轨道,轨道交通十分便捷。因此,属于地铁上盖靓地。

  值得留意的是,顺德北部也是12月推地“大户”。顺德公共资源交易中心推出一宗占地约9.2万㎡的商住地块,位置在顺德区北滘镇三乐路南侧、纵一路东侧。周边有莘村小学、莘村中学、马村市场等,但大型商业配套相对匮乏。地块毗邻龙涌工业区,周边以厂房和鱼塘居多,居住环境有待改善。目前周边暂无新建住宅项目,距离地块最近的为金辉·优步大道,该项目首期预计推出建面约96㎡~120㎡精装质感湾居,其余的则需要去到北滘新城板块。另外,顺德陈村镇新城区南片区06-C-25地块,占地9888.13平方米,也在挂牌出让。

  南海区,有1宗土地待嫁。该地块位于南海里水镇里水大道南东侧地段,出让面积19882.8平方米。从地图上可以看到,地块临近里水大道、佛山一环等快速主干道,沿里水大道南往东可入广州,距离浔峰岗地铁站约4.4公里,交通方便。生活配套方面,周边有宇能数码广场、东普商业广场、甘蕉商业广场等商业配套;教育资源方面,周边拥有旗峰小学、旗峰中学、里水高中等学校。记者发现,该区域在售新盘并不少,分别有时代水岸、当代上品湾MOMΛ、万科金域缇香、金沙半岛、保利紫山花园、合生君景湾等。

  高明有2宗土地正在挂牌。高明区杨和镇挂牌一宗2.99万平方米的商住地块,将于12月21日上午进行网上拍卖,采取限地价、竞配建人才住房模式。值得一提的是,该地块毗邻美的、龙光今年3月、10月所拿的地块项目。从地图上可以看出,地块位于杨和镇中心区域,杨和镇政府东侧,周边分布有杨和镇中心小学、人和市场、人和幼儿园等生活配套。高明杨和镇的房地产市场发展程度不高,在售新盘较少,目前以二手房市场为主,例如雅居蓝湾、和富·阳光城、云山诗意花园等。高明另外一宗土地,位于高明更合镇(合水)蛇塘村以北、更合大道以南,占地面积达14万平方米。

  三水也有1宗土地推出。三水公共资源交易网挂牌出让一宗商住用地,该地块位于云东海街道云庭大道北侧,出让面积14.33万平方米。据了解,地块位于三水北站正北方,地块将建设成三水城市新地标。

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(原载《佛山日报》)

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