再创新低 上周成交873套顺德网签仅3套

经历了“成色不足”的“金九银十”后，11月的佛山楼市陷入持续低迷，周成交数据连连下跌。据佛山房天下数据监控中心统计，上周(11.20-11.26)网签共计873套，较前周(11.13-11.19)环下降16.94%；成交面积9.36万㎡，环比下降22.3%，创下了今年除春节假期以外单周成交量的记录。

上周一，“传说中”的中央联合检查组终于来到了佛山，并抽查了禅城祖庙街道的某项目，检查结果如何不得而知，但根据周二外出踩盘的小编反馈，有不少项目都组织销售集体外出学习，部分甚至闭门谢客。虽然上周末有10盘推新，但由于网签数据具有一定的滞后性，因此上周的网签数据显得较为惨淡。

从上周的单日成交走势看，日均成交套数多在100套左右徘徊，成交峰值和谷值分别周五和周日，单日成交为182套，为95套，二者的差值为87套，这个差距比以往的都要小。

再看五区的成交情况，上周三水区一鼓作气超越成交大户南海区，夺得五区成交名，共录得网签346套，占成交总量的4成，环比上周增加29.1%，在成交套数上，可谓领涨大佛山。成交排名第二的南海区，是五区一个成交套数和成交面积均有环比正增长的行政区，共录得284套的网签量，占总量的32%。第三和第四名，分别是禅城区和高明区，二者的成交量不相上下，后者比前者仅落后两个百分点。至于最后一名，依旧是顺德区，而且顺德区上周的成交套数又再创下新低，仅有3套。

最后来看上周的五区单盘成交10排行榜，除了名的旭辉城的成交过百套，其余项目的成交套数均以两位数居多，而且还出现了一个非常罕见的现象，成交6套也能进入10排行榜。要知道，这种现象只会在春节假期才会出现。若从区域划分来看，上周的榜单中，三水区共有6个项目上榜，可谓吐气扬眉，高明区也有3个项目，南海区则有1个项目。在本周多个单日成交为零的禅城区和顺德区，毫无疑问地，与单盘成交10榜无缘。

榜单名的旭辉城，位于三水云东海，现推售1栋高层及3栋洋房。低层洋房方面，价格约11000-14000元/㎡，非毛坯交付，享有前后双花园，带露台。高层方面，价格为9000-11000元/㎡，非毛坯交付，有88m三房及115m四房两种户型，方正实用，户户朝南，采光通风，部分高层可远眺荷花世界。