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三水品牌项目配套之争 三水冠军城地利占优

房产应如是 2017-11-14 10:40:20

体量相似 恒大郦湖城环境更显舒适

恒大郦湖城三水冠军城体量均为7万㎡左右,因三水冠军城的容积率为4.6,而恒大郦湖城的仅为2,所以三水冠军城项目的居住密度要较恒大郦湖城要高。尽管两者均设计有大园林,但届时三水冠军城占用项目公共区域的人口较为密集,舒适度相对于低密的恒大郦湖城而言稍低。

基础信息PK

项目规划不相伯仲 空间将分为4大主题

在两个项目的内部规划中,均分为住宅组团、购物中心、特色步行街及风情园林四大部分,相对而言不相伯仲,但两者之间还是存在少许差别。恒大项目一向注重湖景建设,这次恒大郦湖城也不例外,由销售中心步行至样板房的路程中,小编沿小区的运动长廊可一边走一边欣赏喷泉湖景。而三水冠军城的园林设计主要为儿童偏向的童乐活动区,园林尚未开放。

项目鸟瞰图

恒大郦湖城园林美景

三水冠军城地利满足配套需求外溢

尽管三水冠军城的项目规划并未比恒大郦湖城要出色得多,但其优异的地理位置的确为它挣分不少,就小编所知,不少客户就是看中项目周边的配套较为完善——轨交方面,三水冠军城是规划中地铁4、12号线交汇站一公里内的项目,拥有轻轨三水北站、高铁三水南站、广三高速、二广高速等交通纽带环绕,可直通广佛城市各区域中心;生活配套方面,三水广场、恒福广场等成熟商圈环绕,紧邻西南公园、左岸公园、三水文化公园,同时还有西南中心小学、实验小学、中心幼儿园等教育配套,宜居指数高。

三水冠军城区位效果图

优劣PK

1.价格

恒大郦湖湾暂未有新货加推,近期非毛坯洋房均价为9500元/㎡。三水冠军城的价格则由于位处三水热门城区而比恒大郦湖城略高2500元/㎡左右。

2.前景

恒大郦湖城位于北江新区,由于住宅林立,基础配套也在快速跟进,像三水新动力广场一开始半正式开业,而该区亦将以住宅为主。三水冠军城的周边配套尽管因地利而较完善,但想周边有大型的新配套改造较难,同时能否跟上三水新城的建设仍未知,毕竟商住板块变数多。

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