周末剁手忙 上周成交持续疲软环比降16%

进入11月的第二周，佛山楼市成交市场依旧疲软。据佛山房天下数据监控中心统计，上周(11.6-11.12)网签共计1544套，较前周(10.30-11.5)环下降16.9%；成交面积16.07万㎡，环比下降19.69%。

佛山一周成交情况

上周恰逢各大电商平台的购物节，大部分人民都加入到疯狂的买买买大军中。佛山也不例外，从某猫反馈的数据可知，广东是成交额排名的省份，而佛山的成交额在广东排行第四。大家的热情都放到网络购物上，楼市的关注度也受到一定程度的削弱。上周的单日成交走势一反常态，周五到周日以往都是网签高峰日，上周的网签量却比工作日还少，周日甚至不足百套，是上周单日成交。

佛山一周成交走势

再看上周五区的成交情况，南海区依旧稳坐头把交椅，共录得814套的成交量，占五区总成交套数的53%。排名第二的是禅城区，共录得359套网签，占五区总成交比例的23%，环比上周增加32.47%。

而上周成交增幅的是排名第四的高明区，成交套数环比增幅151.56%，成交面积增幅更加大到269.26%。主要原因在于荷城万科项目集中网签，提供了高明近一半的网签量。另外，上周顺德网签套数再创新低，仅为个位数，环比跌幅为81.25%，但平均成交面积达到178.01㎡，估计以大户型洋房或别墅为主。

佛山五区一周成交比例

至于单盘成交排行榜方面，上周南海区共有6个项目上榜，三水区有两个项目，禅城和高明各有一个项目上榜。获得上周成交1排名的项目的是位于禅城祖庙片区的富力广场，共网签223套，成交均价7525元/㎡，平均成交面积约79.8㎡，主要为特殊房源集中网签。而碧桂园翡翠湾持续发力，第二名的位置从前一周稳坐至上周，8字头的亲民价颇受购房者追捧。

佛山一周单盘成交排行榜

碧桂园·翡翠湾（佛山西·西岸）

动态：碧桂园·翡翠湾（佛山西·西岸）31/32/37/38座已于11月4日开盘，其中31/32座两梯三户共22层高，37/38座两梯五户共30层高，户型包括91㎡三房、102-147㎡四房，整体均价9000-10000元/㎡，带装发售，交楼时间预计2019年6月30日，物业费为1.8元/月/㎡。

物业地址：佛山南海西樵西岸新城中路北101号(西岸大桥侧)

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万科美的西江悦

动态：万科美的西江悦在售1-2座洋房单位，主推2座洋房，楼高34层，2梯6户设计，户型主打建面90/120㎡三至四房，非毛坯发售，均价约12000元/㎡，预计2019年3月可交楼。

物业地址：佛山高明西江新城西江新城明国路北

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丹灶碧桂园

动态：丹灶碧桂园在售4座洋房，2梯4户设计，户型为88㎡三房，120/126㎡四房，带装修发售。此外，项目在售88-147㎡三四房，楼高33层，带装修发售，整体均价约11500元/㎡，预计2018年年底交楼，物业费为2.18元/月/平米。

物业地址：佛山南海丹灶工业大道与樵丹北路交汇处

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雅居乐·融创·三江府

动态：雅居乐·融创·三江府在售4座洋房单位，户型涵盖建面96-110㎡，4梯8户设计，楼高32层，非毛坯发售，均价11500元/㎡。项目清售5/6座低层单位，户型涵盖建面95-125㎡，楼高33/34层，5座是2梯4户设计，6座是4梯8户，非毛坯发售。其中，95/110平米为平层洋房，均价约9800-11500元/㎡；116/125平米为复式洋房，均价约11000-12000元/㎡。

物业地址：佛山三水西南广海大道东（金太阳酒店旁）

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