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佛山超高人气楼盘 龙光·金辉优步学府 VS 恒晖·星河雅居

2019-03-18 07:59作者:房大秘

基本信息PK

龙光·金辉优步学府恒晖·星河雅居
项目地址:荷城街道富湾小学旁高明汽车客运站对面
开发商:龙光地产有限公司,金辉集团佛山市高明百代恒晖房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:2.502.50
建筑类型板塔结合塔楼
物业类型普通住宅普通住宅
产权年限龙光·金辉优步学府普通住宅产权为70年恒晖·星河雅居普通住宅产权为70年
均价7800.00元/平方米7800.00元/平方米
开盘时间:2019年1月6日5座已开盘2019年1月10日1-8座已开盘
交房时间:2020年年底预计5座交楼预计2020年10月底1-8座可交付使用

周边信息PK

龙光·金辉优步学府

交通状况:机场:珠三角新干线机场(规划中)

高速:广明高速富湾出口,佛山一环西拓南环段富湾出口(在建中)

城际轨道:肇顺南城际轨道高明站(肇庆—南沙)、广湛高铁高明北站(规划中,广州—湛江)

地铁:佛山地铁2号线延长线(规划中,首期段预计2019年通车运营),与项目近站点为荷城站

有轨电车:有轨电车科教园站(在建中,高明客运站—科教园站)

城市主干道:荷富大道,接驳广明高速

港口:高明港,直达香港中港城

公交:距“江湾商业广场”站、“广东职业技术学院”站约500米,521路、524路、525路公交可直达,途径路线均为高明客运站—广东职业技术学院。

中小学:富湾小学、富湾中学、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校、广东职业技术学院;

综合商场:大润发、京柏城

医院:富湾医院;高明区人民医院(妇幼院区)

龙光·金辉优步学府

恒晖·星河雅居

交通状况:临近佛山地铁2号线(规划部分)、有轨电车、肇顺南城轨、高明港口、高明机场;紧邻高明汽车总站、高明公交总站;

高明大道是佛山一环西拓南环段延伸线,从项目出发抵达地铁2号线仅需5分钟,高明港仅需8分钟,高明飞机场仅需15分钟。有轨电车、肇顺南城轨途经本项目, 与汽车总站、公交总站仅一步之遥。

幼儿园:文苑幼儿园、阳光幼儿园、经委幼儿园

中小学:高明一中、高明二中、荷城中学、纪念中学;石岐小学、泽英小学、沛明实验小学、三洲实验中学、沧江中学

综合商场:大润发、沃尔玛、华盈广场、泰和广场、明都广场

医院:高明人民医院、高明中医院

恒晖·星河雅居

户型信息PK

龙光·金辉优步学府

龙光·金辉优步学府户型类别:3居,4居

户型面积:95.00平方米-115.00平方米

户型举例:115㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

龙光·金辉优步学府

恒晖·星河雅居

恒晖·星河雅居户型类别:2居,3居

户型面积:78.00平方米-118.00平方米

户型举例:104㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

恒晖·星河雅居

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