西樵苏式园林小区现楼入住 片区二手赶上一手价

来源:房天下 梁敏玲2017-04-26 18:28
综合评分4.50分/5分

自从三月底佛山区域化限购政策继续收紧以来,广州以及佛山限购区域外溢的购房者纷纷涌至非限购区,部分非限购区项目负责人更直接喊话“不愁卖”。小编近日踩盘发现,同在非限购区西樵的三盛颐景园也只有最后2栋洋房待售,其打造的苏式园林小区别具一格。

优点

1.项目苏式园林小区景观宜人舒适。
2.项目地处隆庆路龙湾大桥旁,与禅城仅一路之隔。
3.项目现楼发售,可马上入住。
4.项目距离西樵汽车站约600米,可乘车直达广州、珠海、鹤山、清远等各市。

缺点

1.项目自身商业中心仍在建设中,距离开业仍有一定时间。
2.最近的公交站点距离项目约600米,且相隔一个十字路口。

地段交通4.00分/5分

三盛颐景园项目地处南海西樵真隆庆路段龙湾大桥西侧,与陶瓷大镇南庄仅一桥之隔,沿龙湾大桥东行到达南庄镇内接驳佛山一环、紫洞南路、南庄大道、广明高速等主干道到达南庄、丹灶以及禅城市中心。

回看项目位于西樵新城,樵金公路、隆庆路、崇民路、269省道、环山大道等镇中主干道组成的公路网络链接西樵各个村民委员会,且项目门前的崇民路-隆庆路端为8车道双向路段,道路宽阔平坦,少有拥挤。

业主出行依靠自驾为主,公交站点设立在600米之远,步行到公交站点仍有一定的步行耗时。

根据《佛山市城市轨道交通建设规划(2015-2020)》指出,预计最快今年年底开建的佛山地铁2号线二期(南庄-高明西安)已经确定在西樵客运站附近设立站点,同在西樵的还有听音湖站。

小编实地踩盘发现西樵客运站距离三盛颐景园约600米步行距离,且在西樵客运站可搭乘班车直达广州、珠海、鹤山以及佛山西樵等地,外地长途出行便利。

配套5.00分/5分

项目周边配套方面,衣食住行以及医疗、教育的生活需求基本在项目3公里半径生活区内可满足。小编在项目现场了解到,小区业主平常的购物、用餐可到项目附近的恒邦广场和富星广场,也可到3公里之外西樵镇中心的雅居乐大都会广场、新城广场和金典广场。

另外与项目一路之隔的和鼎广场日后招商也不提供餐饮铺位,为了更加便利业主日常出行消费,在小区售楼部西侧规划建立约2万㎡的购物中心,与之相邻的为五星级酒店---金鼎雅致酒店。

楼栋户型4.50分/5分

小编踩盘项目小区刚入门便被小区中带有中式风格的苏式园林所吸引,假山、人工湖、凉亭、阁楼、台榭等经典元素配合富有层次感的植物搭配,加上小区洋房楼栋环绕中心园林而建,住户可一眼览尽小区园林风光。

同时小区内还有泳池、环形跑道、楼栋坐标、儿童游乐区以及宠物粪便收集箱等惠及小区住户的贴心设计。

小区共规划有15栋洋房,均为现楼发售,项目预计5月加推2座雅竹,楼高31层的2梯4户设计,主推110/138㎡的三至四房单元,其户型分布可参考暖晴座138㎡的和听弦座90㎡的样板间。

小编现场看房发现,90㎡(同比110㎡户型)户型为经典的动静分离的三房设计,入门带玄关收纳设计,主卧窗台为包窗设计,接近落地的飘窗大大增加了室内的采光及居住空间感。

暖晴座户型景观与即将推售的雅竹相似,参考其138㎡四房单元的南侧长达7.3米的景观阳台可欣赏小区中心园林,同时增大两厅的通风,而卧室北向飘窗面向小区后的大片鱼塘和仓库,景观较为欠缺。户型动静线设计交错,由此一来减少了过道空间的浪费,但也降低了居住私密性。

价格5.00分/5分

项目地处非限购区且与禅城相邻的西樵镇,在地铁2号线二期即将开建,中海、恒大、碧桂园等知名房企相继进驻,楼面价9346元/㎡地块的拍出加上市场政策导向,三盛颐景园所在的西樵新城板块新房均价基本都在万元/㎡以上,上周末首次开盘的碧桂园西樵悦府均价在10000-13500元/㎡也照样有人卖单。

而西樵早期洋房项目多分布在沿江地带,大家熟知的凰樵圣堡滨城珑湾、江滨花园、观山上岛的二手洋房均价在9300-10000元/㎡,看齐新房均价,这不难看出政策、地价对房价的直观影响。

网友点评 3.57 分/5分 (共95条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

颐景园!!!最新内部渠道折扣,秒杀售楼部价格,喜欢可联系!!!

wap792052242  2017-09-26 18:51:08 来自Android客户端 回复 (3) (1)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

颐景园最新渠道特价,秒杀售楼部价格,绝对优势

脑白金5  2017-09-26 16:48:52 来自iPhone客户端 回复 (0) (1)

价格:1.8   地段:1.8   交通:1.8   配套:1.8   环境:1.8

有没有二期业主群,为什么二期房间不隔离出来,开发商为了偷工减料。头一回看到这样开发商黑心

s***7  2017-07-09 17:33:23 来自Android客户端 回复 (2) (4)

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价格:
13500 元/平方米
地址:
西樵镇崇民路3号(龙湾大桥西)
动态:
三盛颐景园目前在清138㎡洋房产品
电话:
400-890-0000 转 802788
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