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还有一年全线贯通 深度测评童梦天下禅西 沿线盘

来源:房天下 梁敏玲 2017-02-15 11:15
综合评分4.70分/5分

如今, 的出行的便利以及 住宅的 空间越来越受购房者的关注,佛山 2号线已经如火如荼的动工建设中,预计明年2018年 季度全线贯通,2019年年底试运行,其沿线的住宅项目也多受关注。其中 2号线的练塘站旁的童梦天下项目一期住宅已进入清货阶段,仅剩下4座的4套124㎡四房单元,后期的住宅新货仍在计划中。

优点

1.项目距离佛山 2号线莲塘站仅200米左右, 交通 突出。
2.项目整体集写字楼、公寓、住宅、儿童产业设计创新 、儿童游乐园等于一体。
3.项目 广佛环线,通车后可直接到达佛山西站和广州南站。

缺点

1.项目坐落季华路主干道旁,可能受到沿路沙尘及噪音影响。
2.项目周边生活配套仍需要进一步建设完善。

地段交通5.00分/5分

童梦天下项目地处季华二路北侧,佛山 2号线莲塘站旁,占据连接禅西绿岛湖 与东部季华商圈的季华路主干道 。项目东侧接轨南北走向的佛开高速、禅西大道,可便利通达罗村、南庄;西侧接轨季华北路贯穿莲塘、大富、村尾等居委会。

东基·童梦天下

轨道交通方面,项目距离佛山 2号线一期莲塘站约200米,预计2018年 季度实现全线贯通,2019年年底试运行,届时通过莲塘站东西广州南站和南庄站。另外,距离项目约1.5公里处的广佛环线张槎站已于2014年动工建设,计划今年9月可通行使用,届时通过广佛环线可南北接轨佛山西站(计划2017年6月投入使用)、广州南站两大交通枢纽地。

东基·童梦天下
配套4.00分/5分

纵观项目周边,目前生活配套仍需进一步的建设增添,仅有一加油站、农庄和小型超市,小型百货、药店等小型日常生活配套多分布在项目以北的莲塘村。大型的生活配套主要集中在沿季华路西侧直行的绿岛广场以及东侧直行的季华商圈内的创意产业园、东建世纪广场、印象城等大型商业广场。

配套方面,在项目 有莲塘 、大富 ,另外莲塘公园、绿岛湖公园、王借岗滨江公园、智慧公园等休闲公园也分布在项目 提供休憩散步的活动场所。

东基·童梦天下

据项目现场销售介绍,项目规划建设有华南地区 儿童主题购物广场, 2号线莲塘站出口将设立在广场之中,形成禅城又一 上盖商业体。广场内将计划建有儿童主题购物广场、儿童商品的泛专业自贸区、儿童产业设计创新 、儿童乐园等。

东基·童梦天下
楼栋户型5.00分/5分

据现场销售介绍,项目共占地33万方,一期共建住宅9座,其中项目目前仅剩4套4座124㎡四房单元在售,楼高29层,2梯3户设计,毛坯均价14000元/㎡。今年年初禅城新房供货主要集中在项目所在的禅西新城 ,招商雍景湾、中海凤凰熙岸18319元/平方米[禅城]中海凤凰熙岸48套在售海湾城18309元/平方米[禅城]海湾城26套在售均价维持在15000-17000元/㎡的水平,价格方面童梦天下尾货单元有一定的价格 。

东基·童梦天下

从户型图上看到124㎡单元分布在楼栋的01单元,南向阳台朝向小区 花园,户型整体东西通风对流,三开间朝南向,使得室内采光效果及阳台景观较好。

东基·童梦天下

该户型为4房设计,房间分布在客厅餐厅的两侧,西北侧次卧夏天可能收到西斜太阳影响,其主卧配有独立卫生间,入户花园可用作小型杂物间。但公共卫生间设置在西侧两次卧之间,虽减少空间面积浪费但住户居住私密性自然也下降了。

东基·童梦天下

(备注:本文所列出的价格信息有效期为截止至本文发布的前后一周。)

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价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

房***圈  2021-09-25 08:11:26  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

老***市  2021-09-11 11:14:19  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

开***丹  2021-08-01 17:13:51  来自PC楼盘详情页

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