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阳光城集团自今年6月16日以总价1.08亿元，折合楼面价7533元/㎡斩获盐步城 4492㎡迷你商住地后正式进驻佛山，并趁着年关将至，项目地块命名为阳光城·文澜阁20920元/平方米[南海]文澜阁3套在售正式面世。
到底首进佛山的阳光城集团在盐步迷你地上有何开山之作，小编今天将带大家一同前往项目现场了解。
1.项目周边多条主干道环绕，便利来往广佛两地。
2.项目地处盐步镇 ，传统生活配套紧贴项目旁。
3.项目周边盐步 、盐步 等 资源突出。
1.项目只开发一栋洋房，货量有限。
2.项目周边小镇级生活氛围浓郁，缺乏 级别大型商业体。
地处盐步 区 多条连接广佛主干道环绕
从项目区位上看，阳光城?文澜阁20920元/平方米[南海]文澜阁3套在售位于盐步镇 ，属于成熟的旧城区域，该地东面连接广州芳村、荔湾，西面连接桂城、南海金融高新区域，北面连接黄岐，属于连接广州与佛山 的“中间人”。
从小范围上看，项目地处盐步直街北侧，连通穗盐路、盐步大道接轨佛山一环、广佛环城高速、广佛路、广佛新干线、海八路多条主干道，环城自驾即可到达广佛各区。
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轨道交通方面，规划中的佛山 6号线，广州 19号线将在项目 设置站点，另外项目距离广州滘口 站仅4.2公里，同时广茂铁路也在距离项目1.2公里左右，未来项目 立体交通的完善均在可观范围内。
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另外公共交通方面，项目前的盐步 公交站汇聚210A、佛277、桂19、沥05等6条公交线路途径，可黄岐、桂城、罗村、平洲等地，便利市民日常出行。
主打刚需三房基本通透 D户型阳台比例过大
据现场销售介绍，占地4492㎡的阳光城?文澜阁20920元/平方米[南海]文澜阁3套在售项目共开发1栋洋房产品，分为A、B两栋，楼高18层，其中 东侧销售 的A栋为1梯2户设计，西侧的B栋为传统的2梯4户设计，主推90/97/98/99/106/108㎡刚需三房单元，共6个户型单位。项目带装修发售并配套索福、西门子、欧普、马可波罗、科勒、方太等品牌精装修，预计春节前后入市。
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纵观项目小区，除了主建的洋房以外，在楼栋1层也设有7间底层商铺，地下车位比例为1：1，小区北侧在设有儿童游乐区，但 小区机电房。
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目前项目开放D户型约106.92㎡三房样板间，该户型为传统的竖厅设计，动静分区，入户带玄关设计，厨房为U型设计，三个房间飘窗位置均推平与地面齐平，房间内窗户均为落地窗设计，增添室内空间感。
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小编注意到，客厅与餐厅方面，样板间中餐厅位置刚好可以放下靠墙的4人餐桌，客厅阳台宽度达1.2米左右，有缩小客厅空间之嫌，也减低侧卧的居住私密性。
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镇街生活配套集中 资源突出
配套方面，项目原本为“三旧”改造规划地块，位居盐步镇街 ，因此其周边较多集中有小型食肆，商铺小店，在距离项目1公里范围内已集中有盐步医院、盐步公园、时代广场、盐步市场、工行、农行等基本生活配套，小镇级别居住氛围浓郁，项目未来住户基本生活需求可在家门口可到满足，但缺乏如万达广场、鹏瑞利广场、岭南站等形式的 大型商业广场。
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经当地居民反映，项目周边 资源突出，在项目销售 一路之隔就有省一级盐步 ，以及省一级盐步 、盐步城区幼儿园、市一级贝尔幼儿园也在距离项目500米范围内，相当于在家门口就可以实现小朋友12年 ，虽然项目体量迷你但却是家长眼中的“香饽饽”。
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阳光城创立21年 已布局
阳光城·文澜阁20920元/平方米[南海]文澜阁3套在售是阳光城集团首次进驻佛山亮相的 个项目。根据官方资料显示，阳光城集团创建于1995年，是阳光城控股 的以房地产开发为主营业务的上市企业，目前排行20强房地产开发商之列。
阳光城在进驻佛山之前，于2010年已基本完成布局的战略目标，深耕福建、长三角、京津翼，并将产业布局逐渐延伸至珠三角腹地，并在2016年将布局战略升级为“3+1+X”。
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