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[摘要]在千灯湖、亚艺湖两大住宅版块取得成功之后，佛山掀起一轮“造湖运动”，听音湖、绿岛湖、孝德湖、博爱湖、映月湖、相继冒起，它们的诞生及提升的城市景观，也满足了广大购房者临湖而居的需求。今天参与pk的三个项目——融创湖滨世家、中海山湖世家、恒大悦府正是三个湖景住宅项目，到底他们各自有何 ，购房者又应该怎样选择，下面一同探讨。
三个项目分别由三个品牌开发商开发打造，中海、恒大、融创，都是地产界响当当的名字，对于佛山、广州及周边区域的购房者来说，最熟悉的应该是中海，2004年就在南海千灯湖开发中海万锦豪园，当年首批售价约4500元/m2，如今二手房售价也高达18000元/m2，随后相继在南海金沙洲、南海桂城、禅城等中心城区或广佛交界区域开发住宅项目并基本售罄，去年首进南海西樵更是备受关注。
恒大的总部设在佛山的兄弟城市——广州，加上在中国足球圈内，恒大集团与广州恒大足球俱乐部可谓无人不知，即使进驻佛山的时间较中海晚很多，但恒大以竞标地块及收购项目的形式在南海中西部快速布点，项目覆盖南海狮山、南海西樵、南海大沥，市场份额亦相当庞大。
融创在三家房企中是进驻佛山最晚的，但在业内享有豪宅专家之称的融创着实来头不小，2016全国房企排名6.天津起家的他们在多个一线城市都有高端住宅布局，其中最具代表性的当属融入苏州园林元素的中式别墅项目，曾有过单套破亿的成交记录，自去年进驻佛山后，成功拿下多宗中心城区及享有湖景、江景的优质地块，势头迅猛。
中海山湖世家、融创湖滨世家、恒大悦府分别毗邻南海西樵听音湖、禅城绿岛湖以及南海大沥桂江水道，从区位优势来说，地处南海大道-桂和路与海八路交界的大沥片区，周边即为为购房者所熟悉的金融高新区、千灯湖居住版块及桂城商圈，驾车前往已开通的地铁广佛线金融高新区约3公里的距离。
绿岛湖则位于禅城区南庄镇，禅城东西大动脉季华路与该片区相连接，目前在建的地铁2号线在季华西路设绿岛湖站，相隔2站的张槎站也是广佛环线的站点，未来可以快速直达广州南站及白云机场。与此同时，绿岛湖片区被定为为禅城电子商务产业发展区域，阿里产业带及多家电商企业进驻，相交之下，该区域办公及居住环境较好，商业氛围并不活跃。
西樵听音湖版块是在西樵山5A风景名胜区范围内新兴的居住版块，环境、景观资源得天独厚，居文中三盘所在区域之首。片区位于南海区西部，并不如南海东部广佛交界区域及禅桂中心区域受购房者关注，但目前受不限购、房价相对较低、接驳禅桂中心城区的路网日趋完善等多重利好，该区亦吸引恒大、中海等品牌房企进驻，是一个发展后劲十足的区域。
融创湖滨世家和中海山湖世家，一般来说，“世家”总会让人联想到显赫、尊荣，能称得上世家的肯定属于少数，而从项目规划来说，二者都属于低密度建筑，在售的洋房楼层均为13层左右，其中融创湖滨世家首期的临湖组团，其楼栋采用错位排布，每栋南向或东南向望湖，而且采用2梯2户设计，景观和舒适性为三盘中最好。
中海山湖世家同为低楼层低密度设计，但小区采用了围合式的楼栋分布设计，加上项目与听音湖的距离较融创湖滨世家与绿岛湖的距离要远， 景观效果亦有所打折。
再看看恒大悦府，社区以高层住宅为主，楼栋以散点围合式设计分布，楼栋间距开阔，景观开扬，没有压抑感，只是但个楼栋的梯户比为2梯4户或2梯3户，属于典型的都市洋房设计。
景观方面，以融创湖滨世家的表现为最佳，目前在售楼栋距离绿岛湖湖面均在100米以内，东侧亦有湿地公园水道延伸到湖区，亲水指数较高，加上湖中心小岛有上千只白鹭在此栖居，景物更添生气。
同样是临湖项目，中海山湖世家东北向望湖，但由于地块所在区域为5a级别旅游区，对建筑物有限高要求，所以项目除东北侧最外围的几个楼栋外，其余楼栋几乎无法直接观看湖景，或者只剩余“一线湖景”，但在雾霾凶猛的今天，身处西樵山“大绿肺”旁的山湖世家，其环境质量还是相对较好的。
恒大悦府所在地块临近内河涌，而项目自身规划打造占地面积达8万平米的现代园林，其中包含大面积的人工湖水景，从效果图上人工湖占地面积几乎占了园林的,2/3，如果是高楼层住宅，更可远眺南面的佛山水道。
三个项目虽然都是高端定位，但从项目地段配套、景观资源、项目规划、产品打造等角度综合考虑，融创湖滨世家的表现还是较为突出，而中海、恒大两盘则不相伯仲。
先看融创湖滨世家，目前在售产品全为2梯2户的大平层洋房，目前最小面积段为176m2，而其代表作应为最靠近绿岛湖的12/13栋306m2的大平层洋房，私家电梯、南北两侧配置超宽大阳台，其中南向望湖的景观阳台开间达12米。此外，主卧男女主人独立衣帽间及阳台景观、户内大气玄关、厨房一侧配备工人房及工作出入口，均为别墅级别的标准。
中海山湖世家最大面积的户型为145m2四房，户型南北对流，配备双阳台，加上一处灵活调整的套内阳台空间，大气之余也兼具实用性。户型整体方正，主卧也设置套卫及独立衣帽间，非常体贴，房间的主客区分明显，私密性。
三者之中，恒大悦府的户型面积涵盖93/123/144平米，表面上看更贴近刚需，但因为其地处金融高新区这一广佛交界版块，其购买门槛并不比中海山湖世家及融创湖滨世家低。其约144平米四房户型，带双阳台设计，客厅阳台、主卧、次卧均为南向，通透实用，品质感较强。
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