[摘要]2016年，禅城东部和顺德陈村都有多个纯新住宅项目面市，其中保利碧桂园天汇和美的花湾城可谓其中的两大代表项目，前者借助今年11月底开通的魁奇路东延线接驳广州南站，后者位于早已实现快速化改造佛陈路与番禺南站版块及顺德其他镇街相连接。两个项目的房企品牌也是家喻户晓，在项目规划和产品打造上也有各自的 ，到底购房者该如何选择，下面我们来一起探讨。

基本信息PK

区位pk 陈村与广州番禺接壤 魁奇路跨南海对接南站

经常往来佛山和广州番禺的网友对陈村一定不陌生，早在十几年前，佛陈大桥仍需付费通行的时候，不少禅桂市民已经住进了陈村碧桂花城。审视陈村的地理位置，北连禅城及南海三山，西南紧邻佛山新城及顺德北滘，更重要的一点是，陈村东部与广州番禺接壤，多家房企扎堆进驻该区，外溢的广州购房者也大量流向陈村版块。

禅城东部，即奇槎村改造片区，南海桂城的南北干道桂澜路和位于禅城南部的东西走廊魁奇路在此交汇。近两年，禅城区政府对该区域进行了整体的升级改造规划，扩建魁奇路东延线，打通禅城-南海三山-广州南站的路网，同时对区内原有的村居土地进行统一的规划改造，着力将禅城东部打造成舒适的居住生活区。

交通pk 美的花湾城城际交通更立体 快速化路网更完善

交通方面，美的花湾城所在的陈村片无论城际快速路网还是轨道交通都较为完善。轨道交通方面，预计2018年通车，联通禅城南庄至广州南站的佛山地铁二号线有花卉世界站和仙涌站临近项目，而接驳佛山西站与广州南站、未来将进一步接驳广州白云机场的广佛环线轨道交通以及广州地铁7号线也途经陈村片区。

此外，实现快速化改造的佛陈路最高限速为100公里/小时，其道路通过性高于季华路、魁奇路。借助佛山一环、广明高速，从美的花湾城前往广州荔湾、海珠，佛山南海各镇街都相当便捷。总体而言，美的花湾城的交通出行选择更为立体，快速化程度更高。

途经保利碧桂园天汇所在的禅城东部片区的主干道目前主要有两条，南北走向连接桂城金融高新区的桂澜路，另一条是东西走向，联通禅城、南海三山、广州南站的魁奇路。轨道交通方面，规划中的佛山地铁6号（滘口-葛岸）在项目周边设有奇槎站，但该线路预计通车时间为2029年。

路面公共交通方面，魁奇路和桂澜路上有多路公交接驳禅城、桂城中心区域，借助公交可前往已投入使用的地铁1号线的南桂路站、虫雷岗站等站点，但需要牺牲一定的公交候车时间。

详细信息PK

配套pk 内部配套平分秋色 外部配套天汇略微占先

从项目规划来看，美的花湾城和保利碧桂园天汇的都有较为丰富的内部配套设施，主要分布项目园林内部，包括儿童、长者的专属活动空间，泳池、健身广场等。而裙楼部分也规划有社区商业街，满足业主日常的生活需求。

值得留意的是，美的花湾城的商业街还设有不与住宅相连的独立区域，该区域的商铺均具备餐饮功能，未来业主即使不在家里开厨也不愁一日三餐。此外，虽然目前美的花湾城住宅部分尚未交付使用，美宜佳便利超市已抢先进驻项目商业街。

大型商业配套方面，保利碧桂园天汇所在的桂澜路沿线略为丰富，其中最靠近项目的为鹏瑞利广场，如继续向北走则有南海万科广场、中海寰宇城、宜家等商业配套。而美的花湾城则可享佛陈路沿线顺联广场、温德姆酒店、顺丰山庄（食府）等配套，但相比之下，桂澜路沿线的商业体量、档次确实优于陈村佛陈路沿线。