在佛山，近几年来广佛交界已成高价房代名词，大家熟知的千灯湖 目前平均单价已到2.2万/㎡水平，但除了千灯湖，在佛山三水与花都南部交界的华盛·圆坊名荟项目，仅5字头单价即可入手89㎡的刚需三房，单价仅为5公里外花都的1/2。

今天，我们将一同前往项目现场，实地看看华盛·圆坊名荟到底有何魅力吸引众多花都客户前往置业。

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华盛·圆坊名荟销售

优点

1.项目地处广佛交界处，5800元/㎡洼地单价为千灯湖 的1/4，广州花都的1/2。
2.项目位于三水范湖镇三花路主干道上，自驾5公里可达广州花都区。
3.项目89㎡三房户型实用，样板间装修质量不省料，提高客户看房体验。

缺点

1.项目周边只有3条公交线路，区内公共交通配套亟待完善。
2.项目周边的城市化配套设置较为分散，需要自己一定距离进行接驳。

项目大的吸引亮点即是其相对洼地的房价单价，目前在售单价为5800元/㎡，加上为非限购区域，不限购、 ，首付仅为同是广佛交界千灯湖 的1/5。若是购买同等89㎡的刚需三房单元，在千灯湖2.2万/㎡的单元需支付3成首付50万元左右，华盛·圆坊名荟5800元/㎡的单元2成首付为10.32万元。

花都区目前平均房价在8000-12000元/㎡左右，项目距离花都区5公里左右，若是购买同等面积的刚需三房，相当于从花都往南走5公里可省下一半的房价。

小编现场得知从项目在房天下网站上享有8套特价房源，且在线选房可保留房源24。如7座405单元89.49㎡三房单元，特价可去到5284元/㎡，按照2成首付算下来，首付为9.4万，总价47万左右。

从禅城季华路出发，途径桂丹路、佛山一环、乐大线进入三花路可到达项目现场，用时大概45左右，沿路红绿灯路口较少。

华盛圆坊名荟5613元/平方米[三水]华盛圆坊名荟5套在售周边主干道

从区位图上看到，项目整体位于三水北侧范湖镇内三花路一侧，对外辐射的支路较少，南接三水新城区，东邻花都，沿三花路东侧直走5公里即可到达花都区内。

华盛·圆坊名荟地图

公交出行方面，距离项目500米左右的五溪(欧神诺)，共有629、612、661三条线路可乐平、三水汽车站和三水西南 区域，相比起来自驾出行会更加节约出行用时。

配套方面，项目 如东方门窗装饰、三水三洋电梯等制造业企业公司集中在乐大线，范湖市场、农庄饭店、医院、小型商场等传统生活配套则集中在三花路沿路，距离项目大概300-500米。

华盛·圆坊名荟周边配套

从地图上看，乐平花蕾幼儿园、南联幼儿园、范湖 等 配套则集中项目北侧800米左右。目前，项目周边主要以乡镇本地村庄为主，虽无大型商场，但基本生活配套都能满足且已经营多年。

项目现场有客户反映华盛·圆坊名荟样板间制作质量实属良心，到现场一看，发现即使是清水样板间开发商也把室内地砖铺、基本线路、水管等铺设完好，使得室内空间一目明了。

华盛·圆坊名荟洋房建筑外立面

目前项目在售4/7/8座洋房，均为楼高17层，2梯4户设计，A/B/C/D四个户型均分布在内，均为89㎡，其中A/D两个户型相同，B、C两个户型基本空间格局相同。

华盛·圆坊名荟沙盘

B户型为3房1卫设计，样板间设计上把厨房一部分改为入户花园，U型厨房设计增大厨房空间灵活性，南向的主卧也有较好的采光效果。空间布局相似的C户型为3房2卫设计，传统的竖厅设计，卧室均分布在一侧，户型整体动静分区。

B户型户型图

B户型样板间餐厅

C户型户型图

C户型样板间客厅

A、D两个户型均为纯南北向的双阳台设计，双向通风，主卧也做成带卫套间设计，房间内飘窗面积也打通向外推，增大室内空间实用率。

A/D户型户型图

A户型样板间餐厅