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佛山市二手房销量环比下降21.3%

南方日报     2017-06-29 08:03

[摘要] 佛山市政府本月对限购区内的二手房实行限购,顺德区立刻就有反应。28日记者从顺德区商品房交易信息网获悉,本月全区一手房销量环比增17.04%,但是二手房成交套数环比下降21.3%,成交面积也环比下降19.25%,与五月份二手房成交量领跑佛山其他四区形成鲜明对比。

佛山市政府本月对限购区内的二手房实行限购,顺德区立刻就有反应。28日记者从顺德区商品房交易信息网获悉,本月全区一手房销量环比增17.04%,但是二手房成交套数环比下降21.3%,成交面积也环比下降19.25%,与五月份二手房成交量领跑佛山其他四区形成鲜明对比。

据佛山市国土部门提供数据显示,今年5月,顺德二手房成交量达到5592套,占当月全市近一半销量,而且环比超过50%的增长,当月顺德区卖出的二手房数量是其一手房数量的一倍。

但是自从6月1日,佛山市政府执行新政策,对限购区内二手房交易实行限购后,对顺德楼市影响非常明显。

根据该区商品房交易信息网统计显示,6月全区二手房成交套数从上月5200多套下滑到4150套,而二手房成交面积也从66.13万平方米下滑到53.4万平方米,两者环比跌幅都在20%左右。另外当月顺德区一手房成交套数(2933套)环比上月增加17.04%,不过成交均价环比增幅下降10.60%,再次回到四位数(9665.11元/平方米)。

“执行新限购政策后,大良、北滘、陈村、乐从等近两年顺德楼市实时热门的区域,因为处于限购区,二手房成交量就会下滑,对全区影响较大。”合富辉煌(中国)佛山公司发展策略中心副总经理曹绍林判断称,上月顺德房产销量排前列,尤其是二手房交易出现井喷是偶发现象,随着政策推进,对二手房交易影响会更明显。

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