[摘要] 金沙洲,2003年之前还是一个需要靠轮渡往来市区的孤岛,过去几年随着金沙洲大桥扩宽通车,地铁、水巴、高速等组建的交通网完善,新楼盘拔地而起,金沙洲逐渐摆脱过去的“孤岛”、“
金沙洲,2003年之前还是一个需要靠轮渡往来市区的孤岛,过去几年随着金沙洲大桥扩宽通车,地铁、水巴、高速等组建的交通网完善,新楼盘拔地而起,金沙洲逐渐摆脱过去的“孤岛”、“睡城”面貌,成为紧俏的购房热门板块。几年前还无人问津的八九千一平方米的楼盘,如今身价逼近三万。如今板块开发接近尾声,一手在售楼盘几无,二手楼市接力登台。
不限购的佛山盘,价格向广州盘看齐
联各售楼中心了解实时情况。据介绍,金名都2012年开盘是均价才八九千每平方米,到2015年已经涨到1.5万元到1.8万元每平方米,2016年底基本超2万元每平方米,接近。该业务员也跟记者透露,金名都目前仍有洋房待推,但具体开盘时间预估得等到下半年。
除了暂无新盘可卖的情况,也有开放商楼盘因涉嫌违规行为遭封盘。今年三月底,佛山市住房和城乡建设管理局印发了《佛山市住房和城乡建设管理局关于开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项整治的通知》,对虚假装修、捆绑销售等“双合同”现象进行严厉打击。五月初,佛山市通报了房地产市场专项检查情况,共有5个项目被暂停预售许可、暂停销售,其中就包括位于金沙洲的时代水岸。记者也从时代水岸售楼中心了解到,目前一期仍有少量尾货,包括82平方米到93平方米的小三房和113平方米的四房,多为高、低楼层此前售价大约2.5万每平方米,但现在因为整改原因还无法发售。二期样板房也开放参观,预计今年6、7月份一期尾货与二期楼盘可以一起推出。
金沙洲板块如今楼盘环绕,便利居民生活的商业配套也势必要跟上。目前,星港城万达广场开业在即,并将在5月27日到5月28日举行金沙洲史上规模招聘会,3000多岗位虚位以待;花城·金沙汇也在本月初全面启动招商,项目二三层与广州地铁6号线横沙站无缝连接,业态规划多样,满足社区居民在家门口逛农贸市场和购物休闲等多种需求;永旺梦乐城大型商业综合体也已基本成型,外体脚手架已经拆除,内部还在进行收尾工作,建成后也无疑将给金沙洲街坊们多提供一个购物娱乐选择。
金沙洲板块主要二手楼盘单价一览
广州楼盘
名称 价格(元/平方米)
金域蓝湾 3.6万-3,8万(有报高达4万)
保利西海岸 3.3万
御金沙 3万-3.3万
江悦湾 3万-3.3万
保利西江月 3.3万
恒大绿洲 2.8万-3万
元邦明月金岸 2.4万
城西花园 2.2万
佛山楼盘
名称 价格(元/平方米)
中海金沙湾 3.3万-3.5万
金名都 3.2万-3.3万
恒大御景半岛 3万
中海金沙里 3万
恒大御景湾 2.7万-2.8万
万科四季花城 2.7万-2.9万
时代糖果 2.2万
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