[摘要] 3月24日,佛山高明区杨和镇挂牌出让一宗商住地,起拍楼面价仅438元/㎡。经过3个小时,254轮报价,终,高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北地块被美的房地产发展有限公司以总价47025万元收入囊中,宗地面积45226.5㎡,折合楼面价2970.76元/㎡,溢价578.08%。
3月24日,佛山高明区杨和镇挂牌出让一宗商住地,起拍楼面价仅438元/㎡。经过3个,254轮报价,终,高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北地块被美的房地产发展有限公司以总价47025万元收入囊中,宗地面积45226.5㎡,折合楼面价2970.76元/㎡,溢价578.08%。
据房天下了解,本次出让的地块位于杨西大道东侧,三和路北侧,宗地面积45226.5㎡。规划用途为城镇住宅用地,兼容商服用地,容积率大于1.0不少于3.5,建筑密度不高于45%,绿地率不低于30%,建筑控高不超过100米。配套规划方面,并无太多要求,主要为物业管理用房、公厕、垃圾收集点等。
区位方面,地图显示,本次地块位于杨西大道和三和路的交汇处。其中,三和路通往三洲,杨西大道南行接驳高明大道,直通高明中心区,再过高明大桥便到南海西樵。而从高明大道西行约6公里左右,可接驳江肇高速和广明高速,通往肇庆和广州。相较路网,地块周边的公共交通就落后很多了,地块南侧的三和路边上有一个公交站,名为豸岗村,仅有507路一条公交线路途经,路线为经三洲到荷城中心区,终点到高明汽车客运站。
虽然本次出让的地块对于大佛山而言比较偏远,但对高明而言,属于近郊,若仔细看地图,地块位于杨和镇的中心区,因此基本配套较为完善。杨和镇政府、杨和中心小学、杨和商贸城、杨和医院、人和幼儿园、人和市场等,均距离地块约1公里左右,能够解决基本生活需求。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。