房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

万科以14.8亿元强势拿下陈村商住地块

房天下   2017-03-21 15:52

[摘要] 今日上午,佛山挂牌出让位于顺德区陈村镇的佛陈路金锠(国际)金属交易广场南侧04-08地块,不到一个小时的激烈竞拍,终由万科地产竞得,以总价147937万元及27500㎡配建成交,折合楼面价13827元/平方米。

近日,广州出台史上严限购令,一直颇受青睐的广佛交界处楼盘瞬间变得更为“抢手”。传言中的佛山调控升级并未成真,佛山土地市场却率先“高调”拉开帷幕。

今日上午,佛山市挂牌出让位于顺德区陈村镇的佛陈路金锠(国际)金属交易广场南侧04-08地块,不到一个的激烈竞拍,终由万科地产竞得,以总价147937万元及27500㎡配建成交,折合楼面价13827元/平方米。

据了解,该地块位于陈村镇佛陈路金锠(国际)金属交易广场南侧,靠近潭州水道,宗地面积为53795.09㎡,容积率高于1且不高于2.5,建筑密度不高于28%,绿地率不低于35%。

本次陈村04-08地块将采用“限地价,竞配建”的竞拍方式,高限制地价为147937万元,折合高楼面约11000元/平,在土地竞买价格未达到 147937 万元前,向上竞地价(增幅竞价)。当达到高限制地价后自动转为竞人才住房,以450平方米为竞价阶梯,向上竞人才住房计容建筑面积,上限为住宅可建设大面积125967平方米。根据出让文件显示,陈村04-08地块须建筑面积的10%须作为竞得人自行销售的人才住房,销售价格不得高于11800元/平方米。除此之外,人才住房须自交地之日起2年内全部预售(销售)完毕。

拍卖现场共有20家房企参与角逐,包括招商、中海、保利、越秀、碧桂园、华润等“大咖”,竞争激烈,终由万科力克群雄,以总价147937万元加27500平方米配建强势竞得。

据房天下了解,该地块位于所处区域规划建有广州地铁7号线、佛山地铁2号线和广佛环线地铁的兴建,未来交通公共交通资源较为丰富。然而,由于该区域商处于发展中阶段,周边较少大型商业体,商业氛围差。学校、医院等市政配套也较为欠缺,周边的居住环境较差,配套有待进一步完善。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注佛山特价房官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com