[摘要] 23日，位于顺德新城德胜商务区金桂路以西、彩虹路以南的商住地块被中山市大信管理投资有限公司以超4亿元的高价竞得，折合楼面价约4428.57元/平方米，溢价率98%。
23日，位于顺德新城德胜商务区金桂路以西、彩虹路以南的商住地块被中山市大信管理投资有限公司以超4亿元的高价竞得，折合楼面价约4428.57元/平方米，溢价率98%。
值得关注的是，在竞买需知里增加了开发建设要求，宗地需建成建筑面积约14万㎡（含地下建筑）的购物中心，且自交地起20个月内实现购物中心竣工并达到满铺开业的标准。
此前曾有万达落户顺德的传闻，中山大信的入驻让不少市民深感意外。
根据出让信息显示，该地块原为顺德展览中心1号馆以北地块，占地面积40834.67平方米，计容建筑面积93919.74平方米，属于商业服务业设施用地，使用年限40年，建筑限高50米，容积率≤2.3。其出让起始价为20993万元，折合楼面价2235.21元/平方米。
据了解，顺德新城德胜商务区地处大良南部，与容桂片区仅一河之隔，根据规划，德胜商务区将打造为以产业金融为主的特色现代服务业集聚区，特色农业示范基地和健康休闲体验地，独具滨水魅力的宜居住区。经过多年发展，地块周边已经形成完善的“井”字型路网。配套方面，该区也已经配备高端的生活设施，尤其是集中了顺德多个行政、教育优质资源。据知情人士透露，该片区独缺大型超市或优质的城市综合体项目，这也是此前附近居民很期待“顺德万达”项目在此落地的重要原因。不料，万达虽然参与竞拍，但却未胜出。
有业主表示，从品牌上，他们自然更期待万达，但终中山大信次在顺德开发项目，也可能会带来不一样的惊喜吧。
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