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限购后 周末冷清清 全市仅4盘有动作

房天下 潘颖欣   2016-10-15 07:00

[摘要] 据房天下统计,本周末(10.15-10.16)推新项目仅有4个,其中2个开放样板间或示范单位,2个加推或开盘,这“四朵金花”主要覆盖南海和顺德,限购与非限购区域项目各半。

房天下讯 轰轰烈烈的限购潮已经过去一周,这波限购似乎也给佛山楼市浇了一盘冷水,对比国庆十几二十盘的热闹,确实冷清了很多。据房天下统计,本周末(10.15-10.16)推新项目仅有4个,其中2个开放样板间或示范单位,2个加推或开盘,这“四朵金花”主要覆盖南海和顺德,限购与非限购区域项目各半。

 

本周看点1: 禅城限购区的千元洼地 罗村盘再推新

自从限购政策推出后,非限购区域似乎迎来一片“春天”,尤其是紧挨限购区的狮山、罗村等。早在限购前,罗村 就已经成为禅城本地人的置业后花园,现时房价也是在万元左右浮动。凭借着即将开通的佛山西站、佛山 3号线、佛山机场、光明新区体育公园的建设等利好,罗村 已经焕发出前所未有的魅力。

严峻的是,罗村在售的住宅项目10个指头都数得完,包括奥园公园一号、雅丽豪庭、长信银湾、光明花半里、尚观嘉园、招商依云华府等,加之罗村已经长时间没有供地,库存量日益锐减,可选择的范围更少。

据悉,本周开盘的光明花半里正处在光明新城的“产城融合”重点发展区域,多趟公交直通南海、狮山、桂城、禅城等,与禅城仅一桥之隔,周边一公里环绕繁华生活圈。目前热推的二期新品货量正多,吹风价仅为8500-9500元/㎡,禅城边就能买到千元盘还不限购,有什么比这更“酸爽”的呢?

本周看点2:西樵龙湾桥脚加推刚需+改善型产品

限购政策后的冷清形势下,非限购区选择在国庆后刷脸,难免会成为众人触目的焦点,就连一直在西樵龙湾桥脚默默无闻“耕耘”的三盛颐景园也要推新了。

今年以来西樵的楼市发展也相当迅速,前有碧桂园、恒大拿地入驻重点区域,后有中海听音湖项目售价破万,虽然远离听音湖,但凭借龙湾桥的 ,还是吸引了不少南庄与禅城客户,均价从年初的6500元/㎡涨到现在的7600元/㎡,涨幅达17%。

据悉,本次推新的楼栋远离大马路,环境会相对幽静,但不免还是会看到旁边的厂房景观,此次推新总货量只有84套,手快有手慢无啦!

本周看点3:金融高新区举办千灯音乐派对

即便是受一万点伤害的“限购区 ”也并没有“自曝自弃”,而是积极通过各种活动吸引更多的客户前往。才在国庆开放样板间的当代万国府MOMA本周又来些新创意,周六晚将举办“千色当代,光影之夜”千灯音乐派对暨示范单位盛大开放活动。

该项目进入“金九银十”以来,动作不断,前后开放了体验 、样板间及示范单位,作为京派房企入驻华南的代表之作,当代将会在非毛坯交楼里推行新风系统标准,实现除霾、除湿等功能,据说对鼻炎患者 有效,小编的小伙伴对此都十分期待。

项目首推新品主要是百米楼距的高层洋房,面积涵盖93/125/130㎡三四房,本周将开放130㎡示范单位。

本周看点4:佛陈桥旁二期新品开售

另一个限购区域——陈村也接二连三“抢头条”,就在昨天,闷声发大财的招商以楼面价破万拿下了陈村地块,在限购中一勇当先,地块 的星英半岛将在本周末开盘。项目距离一期售罄不久就已经推出二期样板间,且做了诚意的升级,一期热销时也受到禅顺两地客户的认可,随着万科水晶城的售罄,项目将成为佛陈桥旁的垄断者。

此外,项目还处于佛山 2号线的登洲站 ,未来将畅享南站都市圈,目前周边碧桂园 、谭村 、温莎幼儿园、佛山三中等一应俱全,项目自身以岭南庭院的空间布局方式,打造具有特色的岭南生态园林,二期产品涵盖刚需与改善,但要找百平以下的刚需就有点难度了。

光明花半里

 

效果图

 

光明花半里基本信息
单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈南海罗村
户型四居室(142.00㎡)五居室(160.00㎡)三居室(131.00㎡)收房时间预计2018年12月31日5/7/8座入住开盘时间2016年9月4日开盘13/15座

动态:光明花半里全新销售 已经开放,10月16日开放23座楼王单位实地板房。

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