[摘要] 据房天下统计，本周末(8.26-8.28)共有11个项目有动作，其中有5盘举办发布会或开放样板间，包括绿岛湖和千灯湖的各大新盘，正式开盘也有5个，货量不多，预计约800套。
房天下讯 刚刚告别连续几场的热闹的土拍，这个周末楼市又是大咖大戏的主场。据房天下统计，本周末(8.26-8.28)共有11个项目有动作，其中有5盘举办发布会或开放样板间，包括绿岛湖和千灯湖的各大新盘，正式开盘也有5个，货量不多，预计约800套。
第1场大戏：绿岛湖大咖争相亮相
绿岛湖自去年6月拍出的一堆地块，入手的“金主”今年都陆续亮相了，有印象的人会记得，当时的土拍吸引了包括融创、金茂在内的两只“北方狼”，还有保利、中海这对热门“好基友”，随着中海凤凰熙岸的亮相，保利、金茂的步伐也开始加快。
本周末，金茂绿岛湖项目将于保利洲际酒店举办品牌发布会。可以说，在去年出让的土地中，金茂夺下的地块是大的，超过20万㎡，以总价16.7亿夺得，楼面价仅3403元/㎡，规划体量达68万㎡，项目首批产品为230-270㎡湖景别墅，毛坯发售。发布会当晚，将会解开朋友圈的“惊天魔盗团”之谜，上演“点湖成金”的好戏。
金茂绿岛湖项目效果图
另一个项目为保利翡翠公馆，“翡翠”一词与绿岛湖的意境很吻合。此前，项目发起一个超萌的营销宣传——全城寻找“鹿小保”活动，原创吉祥物以极萌的姿态引发业内疯狂转发，就在上周，走丢的鹿小保回归大家庭，并与小伙伴们举行花车巡游，至此，揪出了背后的主角保利翡翠公馆。紧接着的这周末，项目将会正式开放营销中心，期待一下这颗绿岛湖边的“翡翠”吧。
全城寻找鹿小保活动
| 金茂绿岛湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城绿岛湖 | |
| 收房时间 | 开盘时间 | |||||
| 户型 | ||||||
| 保利翡翠公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城绿岛湖 | |
| 收房时间 | 开盘时间 | |||||
| 户型 | ||||||
第2场大戏：千灯湖新老盘对阵PK
“围湖造城”的大boss千灯湖，本周末将有两盘有动作，其中一个是纯新盘奥园一号，将于本周末开放园林示范区，项目早在年初已经开设过临时展厅，吸引众多广佛市民前来咨询。该项目值得关注的原因是在去年9月，掀起了千灯湖那一轮拍地狂潮，楼面价达到9368元/㎡，几近打破中铁建的纪录，也是奥园首次布局千灯湖。
奥园1号效果图
据了解，本次开放园林示范区将会动用洪荒之力将整个太平洋搬来千灯湖，为客户带来一场海洋生物展助助兴，不仅能看到兴风作浪的深海巨鲨、逗趣萌翻天的海狮，还能欣赏到有趣的小丑表演，体验神奇的泡泡魔术。据悉，项目规划的洋房为2梯3户或4户设计，面积涵盖95-40㎡三至五房，吹风价2.1-2.2万元/㎡。
另一个老盘是滨江1号，虽然经历过收购，但也未能影响其占据千灯湖金融高新区的绝佳优势，也并未打击项目在西朗站的卖力宣传。目前已经开发至第五期，本周末将有89-143㎡三四房出售，带装修发售吹风价达到2-2.1万元/㎡，看看这价格，那个1.2-1.3万的时代已经不会再回来了，但比起2公里以外的荔湾地王，还是很便宜的。
滨江1号效果图
| 滨江1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海千灯湖 | |
| 收房时间 | 2016年12月二期预计交房 | 开盘时间 | 2016年1月二区7座已开盘 | |||
| 户型 |
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| 奥园1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海金融高新区 | |
| 收房时间 | 开盘时间 | |||||
| 户型 |
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第3场大戏：禅城东新盘低调加推
位于桂澜路南端与东平河交界的禅城东板块，被称为“广佛交界处女地”，本周末将由时代地产推出一批新货，相比上一次大型开盘，本周末的加推更为低调，就在周五当天开售1/8座洋房，涵盖86-126㎡带非毛坯三四房，项目也坦白而公开地的给出14500元/㎡的均价，比首批开盘价高出1千元/㎡。据了解，首次开盘就在1内售罄，平均30妙成交1套。
项目所在的禅城东板块，周边有桂澜路、魁奇路、东平路、佛山一环、佛陈路等城市主干道。让时代香海彼岸更宜居和稀缺的是，其拥有3座公园，生态环境可谓得天独厚，如8.8万㎡的半月岛湿地公园、1公里江滨公园、市政公园离项目不足300米距离，而市政公园则位于社区旁。
时代香海彼岸效果图
另一个低调加推的项目是位于平洲的依岸康堤，距离南海新交通佛山一环站十分近，前段时间才开卖了49座，本周末再接再厉开售50座园景楼王，重点是都是清一色88㎡小三房，对比起附近的房源，是刚需房源较丰富的项目，预计吹风价会达到1.5万元/㎡。
依岸康堤效果图
| 时代香海彼岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城城南板块 | |
| 收房时间 | 2017-12-31 | 开盘时间 | 2016年8月27加推1#8# | |||
| 户型 |
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| 鸿晖·依岸康堤基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海桂城 | |
| 收房时间 | 2018年8月 | 开盘时间 | 2016年8月 | |||
| 户型 |
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第4场大戏：西部板块样板间百花争艳
上演楼市大戏并非得靠高大上的发布会和“真枪实弹”地开盘，把自己的拿手好货展示出来，也能博得客户的眼球。本周末，西部板块的光明花半里以及碧桂园联丰天汇湾将会齐齐开放二期样板间。
据了解，光明花半里二期主打“新豪宅”理念，推出项目升级组团“天禧”，目前已经在东方广场开设VR体验点，通过VR技术可直观感受项目的园林和整体规划，同时本周末开放的样板间将会给你更真实的感受。据了解，项目位居光明新城核心区，与禅桂主城仅一桥之隔，亦是距离佛山西站近楼盘之一。同时咫尺佛山机场，近邻佛山3号线罗村站、四号线务庄站，快速接驳广佛环线、南海BRT等，可谓分禅桂中心，快速融入广州生活圈，随时通达珠三角。
天禧效果图
碧桂园告别上周的热闹后，本周回归平静，仅高明西江新城一盘有动作。碧桂园联丰天汇湾是碧桂园回归高明的标志，通过合作模式在高明楼市占据了一席之位，于4月份首次开盘，获得了1劲销9成，面积、套数、金额三冠王的佳绩。上周发起席卷高明的“橙色风暴”，横扫整个高明部分乡镇、商业区、市场和村落，为项目宣传造势。据了解，项目本周末二期新品将接力奉上，95-130㎡非毛坯样板间将会正式开放。
碧桂园联丰天汇湾实景图
| 光明花半里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海罗村 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月30日13/14/15/16座交楼 | 开盘时间 | 2015年7月7/8座已开盘 | |||
| 户型 |
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| 碧桂园·联丰天汇湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高明荷城 | |
| 收房时间 | 预计2017年二期交楼 | 开盘时间 | 2015年9月5/6/8座已交楼 | |||
| 户型 |
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