[摘要] 碧桂园·三水华府作为千亿房企碧桂园2015年首驻三水的王牌力作，至今已成为三水城区倍受赞誉的品质标杆项目，开盘10个月不到已热销近千套，多次领衔三水楼市热销榜，究竟碧桂园·三水华府是如何做到的呢？
碧桂园·三水华府作为千亿房企碧桂园2015年首驻三水的力作，至今已成为三水城区倍受赞誉的品质标杆项目，开盘10个月不到已热销近千套，多次领衔三水楼市热销榜，究竟碧桂园·三水华府是如何做到的呢？为此，佛山房天下与碧桂园·三水华府项目营销负责人刘晓锋进行了面对面专访。
项目营销负责人刘晓锋
一、修炼内功：升级产品+品牌非毛坯+独特营销
碧桂园·三水华府项目是碧桂园集团完美布局佛山五区，首驻三水的项目，屡次推售都劲销8成以上。刘总表示，这样的楼市神话更多的要归功于客户对碧桂园品牌的支持与认可，更与碧桂园自身始终秉持匠心精筑追求产品高品质有关，也与项目新组团的产品升级大有联系。
秘密武器1：优质品牌+人性化产品
碧桂园·三水华府的成功并不是偶然，碧桂园集团是福布斯全球上市公司500强、中国地产十强名企。碧桂园旗下拥有国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司，涉及酒店、教育、建筑等多个行业。24年的专注，在全球成功打造500多个高品质项目，服务业主超300万人。“碧桂园，给您一个五星级的家”这句耳熟能详的话，说的就是碧桂园以强大的综合开发实力和资深的开发经验，致力于为有成就和追求美好生活的人建造五星好房子。
其次，碧桂园发迹于佛山，深耕于佛山，更懂得岭南人对本土文化与居住理念的需求。碧桂园首次进入三水，精选在三水城市核心区域布局项目，享受所见即所得的醇熟生活配套。同时，深谙三水人的生活需求和人居喜好，对三水人生活习惯进行了上千次调研、上百次深入研究，从建筑空间、户型设计、装修品质等细节全面升级，致力打造三水好的邻里社区，重新定义三水优质人居标准。
碧桂园三水华府项目实景图
另外，碧桂园三水华府的成功还在于营销模式自身的独特性。目前，碧桂园已进入营销3.0时代，以全民营销、自媒体营销、全球本土化营销为标准化的营销模式，成功创造了碧桂园三水华府的热销神话！其中碧桂园·三水华府对碧桂园凤凰通精准运用更是佛肇区域营销案例。
秘密武器2：【芳邻】新组团楼王升级
碧桂园自从进入三水后，每一个节点进度都密锣紧鼓，市场活跃度极高。对于新组团【芳邻】做的升级、优化，刘总表示3座洋房景观很好，正对中心水景园林，南向单位和楼王有相同的观景，享受与楼王相同的居住舒适性。
其次，考虑到观景与私密性需求，新组团大楼间距超60米，18层以上视野无遮挡，而且楼栋位置靠内更优越，远离广海大道的粉尘和噪音，业主下楼即可享受小区泳池、各种运动设施等配套。
再次，户型设计为实用型三四房，室内空间方正实用，厅与房合理分区，餐厅与客厅相连，达到室内使用空间大化。值得一提的是，【芳邻】组团的129㎡南向明星户型，三面无遮挡，采光通风一流，屋内所有房间都能看到园景，在目前三水市场上是十分稀缺的。
129平米样板间
秘密武器3：“建造三水好的房子”的信念
碧桂园·三水华府洋房产品都是带非毛坯出售的，那么与其他项目非毛坯房有何区别？刘总表示碧桂园始终坚持一个信念就是用好的设计、好的材料、好的施工、好的质量，“建造三水好的房子”。
首先，碧桂园·三水华府非毛坯房均选用知名品牌家装建材，涵盖科勒、摩恩、美的、皇鼎、蒙娜丽莎等几十家国内外一线品牌。同时引入国际领先的宜居非毛坯设计理念，在追求美观效果基础上，以为合理、耐用、安全、环保的材料搭配，营造完美居住空间，力求做到高于业内非毛坯质量标准，以减少因装修质量问题而给业主带来的诸多烦恼。
141平米样板间
其次，严谨考量业主的52个生活细节，历经上百位设计师36次修改、87次优化、101次提升打造而成非毛坯好房。另外，首创五大精工体系——“实用体系、舒适体系、健康体系、科技体系与安全体系”，从入户玄关全能收纳，到厨房空间人体工程学设计，考究成就城央人居经典。
不单止这样，碧桂园集团设计院拥有大批设计经验丰富的设计师，在非毛坯设计、施工质量方面都是引领行业标准的。同时，碧桂园进一步加大了质量管理投入，严格建设过程中的质量控制，确保从建筑用材到施工工艺符合乃至超越国家质量标准，使产品质量从源头上得到保障。
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