[摘要] 9月7日,顺德将推出顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块,即以前的皆大欢喜酒楼所在地。该地块已获得多家房企关注,业内人士表示,大良或又出“新地王”。
9月7日，顺德将推出顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块，即以前的皆大欢喜酒楼所在地。该地块已获得多家房企关注，业内人士表示，大良或又出“新地王”。
“皆大欢喜”地块位于德胜大桥旁，邻近保利中环广场、万科·金域滨江，面向德胜河江景。地块占地54648.06平方米，性质为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。地块起始拍卖价为5.7068亿元，若按起始价成功出让，那么折合楼面地价约3482元/平方米，与大良东区在售楼盘的楼面地价接近。
根据规划条件，地块需配建12个班的幼儿园，须独立占地设置，用地面积大于等于5460平方米，建筑面积大于等于5350平方米。需配建大于等于2000平方米的肉菜市场，并要求市场不能设于超市内，保证全部或50%以上的面积设在首层，室内净高不低于4米。肉菜市场需面向群众，辐射新城区，以销售果蔬生鲜鱼肉为主导，兼有品牌土特产、干货、糖果等现代标准化农贸市场。建筑设计方面，要求住宅建筑作点式布局，采用沿德胜河前低后高、高低错落方式，建筑要达到绿色建筑要求。地块还要预留位置设置港湾式公交停靠站。
本周记者采访了多名业内人士，均表示，将有多家房企参与地块竞投，当中不乏知名品牌房企，该地块有机会成为大良“新地王”。此外，记者了解到，德胜新城还将有旧改地块推出，即顺德展览中心1号馆，该地块地上建筑已经拆除，地块面积4.09公顷。该地块以北还有德胜商务区A06-2-1，占地4.06公顷。两幅均为商服用地。业内人士传言，万达有意投资。
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