[摘要] 昨日，高力国际在广东金融高新区内的友邦金融中心举办了以“共创广佛融合2.0时代”为主题的佛山商业地产研讨会，就佛山商业地产发展历史、现状及未来展望展开热烈讨论。
昨日，高力国际在广东金融高新区内的友邦金融中心举办了以“共创广佛融合2.0时代”为主题的佛山商业地产研讨会，就佛山商业地产发展历史、现状及未来展望展开热烈讨论。
金融高新区引领高端特色
记者于会上获悉，目前，佛山商务区主要集中在禅、桂、顺三地。在佛山多个写字楼子市场中，可租赁的甲级写字楼物业主要分布在禅城和南海桂城的商务区内。其中，广东金融高新技术服务区依托“金融后援基地”与“产业金融中心”双定位，近几年发展迅速，区内云集了AIA、PICC、汇丰银行、广发银行、KPMG、法国凯捷、日本富士通、德迅等260多家知名金融机构及服务外包企业，建有友邦金融中心等高端写字楼，成为广佛之间现代国际化都市氛围日渐浓厚的金融服务高地。
高力国际研究部中国区董事谢靖宇表示，佛山办公商务区从中心城区向东向南发展，金融高新区、佛山新城将成为新兴办公聚集地。相较而言，金融高新区定位更加明确，发展势头更为强劲，是未来南海区的写字楼供应集中地。
甲级写字楼进入2.0时代
金融高新区内大多数写字楼以甲级写字楼水平进行建造。友邦金融中心则是金融高新区内首座落成的绿色环保甲级写字楼。
如今，友邦金融中心一座出租率已超98%，知名企业包括友邦保险、毕马威(KPMG)、德迅、爱康国宾，中国邮政储蓄银行，时代地产佛山公司等。从行业类型看，金融业占比大，占42%，其次是专业服务业14%、房地产业14%、IT科技11%，其他占19%。
友邦金融中心二座也已落成并推出市场。二座在荣获国际LEED 金奖的同时，进一步优化了大厦整体的设计呈现，更把“斯堪的纳维亚文化”的哲学融入商务服务理念。如果说，硬件设施均达到国际级写字楼的水平是甲级写字楼的1.0时代，那么把文化融入商务服务理念、构造不同的客户体验则可以称为甲级写字楼的2.0时代。
友邦金融中心负责人黄键邦表示，当初选择佛山，因为佛山产业丰富且聚集效应比较好，现时佛山GDP产值等于一个外省省份，佛山具备长远的发展基础与实力。
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