[摘要] 在利好政策刺激下,高明首套房贷款利率降至8.5折。记者昨日走访高明区内银行了解到,8.5折优惠已成为各银行贷款主流。虽然享受此条件有限制,但申请过程较为容易。业界人士认为,贷款折扣加大将进一步释放高明的刚性需求。
在利好政策刺激下，高明首套房贷款利率降至8.5折。记者昨日走访高明区内银行了解到，8.5折优惠已成为各银行贷款主流。虽然享受此条件有限制，但申请过程较为容易。业界人士认为，贷款折扣加大将进一步释放高明的刚性需求。
“现在购房，都可以享受利率8.5折的优惠。”西江新城某楼盘负责人介绍，在利好政策刺激下，银行贷款优惠也在进一步放宽，前段时间利率由9折降至8.5折，让不少原本摇摆不定的购房群体终出手置业。
记者查询融360官网显示，对于首套房贷，目前佛山房贷以基准利率的8.5折为主流房贷利率，包络国有四大行、广发银行、招商银行、民生银行、光大银行在内的多家银行都提供该优惠利率，审批时间在5~10个工作日，首套房首付仅需两成。
据了解，当下央行定的5年以上贷款基准利率为4.9%，9折的利率为4.41%，8.5折的利率为4.165%。以贷款50万元、20年的等额本息还款为例，9折时需要支付利息约25.3万元，而8.5折时总共需要支付约23.7万元，节省1.6万元，这对购房者的吸引力毋庸置疑。
“只要申请人信用等方面没有问题，申请8.5折优惠问题不大。”昨日，当记者以客户身份咨询时，沧江路某国有银行房贷部工作人员这样回答。该工作人员介绍，只要客户信用良好，具备偿还能力，均可正常放贷，放贷周期约30天。对此，区内其他几家银行的回复也大致如此。
但如果想要享受8.5折优惠，不同银行还是给出了附加条件，如限制了购买楼盘，要求将首付款暂存该银行多少日等，但工作人员也坦言，只要个人信用、还款能力等关键指标没问题，这些门槛并不是障碍。
房地产业内人士介绍，伴随着此前降息降准降首付等优惠政策，目前高明的刚需购房潜力正在释放，并吸引了区外购房者置业高明，此次8.5折的利率优惠将进一步刺激高明楼市回暖。
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