[摘要] 距离“2·2”楼市新政出台一个月有余,佛山大部分银行的房贷优惠幅度已进一步扩大!据融360数据显示,四大行均已给出9折首套房贷折扣优惠,而“8字头”折扣优惠阵营更新增银行2家。目前佛山房贷平均利率为4.41%,已跻身全国十大利率低城市。
距离“2·2”楼市新政出台一个月有余,佛山大部分银行的房贷优惠幅度已进一步扩大!据融360数据显示,四大行均已给出9折首套房贷折扣优惠,而“8字头”折扣优惠阵营更新增银行2家。目前佛山房贷平均利率为4.41%,已跻身十大利率低城市。
交行、邮储行折扣8字头
一直以来,由汇丰银行独占的房贷利率“8字头”阵营,近期新增了两员大将。据融360平台新一周数据监测显示,今年1月初,邮政储蓄银行的低房贷利率折扣仍为9.2折,但目前已下调到8.8折; 交通银行更“狠”,一口气从9.2折降到了8.5折,与汇丰银行并列佛山低房贷利率。
与此同时,四大行也有两家银行利率下调,其中工行从1月初的9.2折下调为9折; 建行从9.5折降为9折。如此一来,佛山执行低9折房贷优惠的银行增至8家,除了四大行外,还有民生银行、光大银行、南海农商行、民生银行等。
二套房方面,13家银行利率均为上浮10%,普遍执行低4成首付,部分可做到3成。
不光是佛山,节后首套房贷优惠都进一步扩大。融360数据显示,2月首套房平均利率为4.58%,继续创历史新低。在35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率低的为广州的4.22%,而佛山排行第十,目前首套房平均利率为4.41%,环比上月微跌0.03%,同比去年则下降1.41%。
对于节后房贷优惠增大的原因,合富房地产经济研究院院长龙斌分析称,经过过去一年多次降准降息,今年年初银行的可贷额度已大幅增加,资金状况比较好。另一方面,去年佛山楼市成交量大,房贷需求量也大,而房贷又是银行目前风险、坏账率较低的业务。在这种情况下,银行想抢占市场份额,便进一步加大房贷优惠折扣。
“接下来,今年的房贷趋势还是放松的。”龙斌进一步分析道,因佛山楼市成交量仍在增加,房贷需求量也随之增加,银行仍要继续抢占市场,预计会有多一些银行加入“8字头”折扣。“不过,8.5折在佛山来讲应该是‘底线’ 了,对于购房者来说已经是很大的优惠。”
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