[摘要] 记者昨日走访西南城区多家房地产中介公司了解到,元宵后租房市场迅速升温。多家中介反映,今年租房潮虽比往年来得有点迟,但租房需求持续上涨,中心城区的单间、套房等小户型租盘非常抢手,房源相对紧张。
记者昨日走访西南城区多家房地产中介公司了解到，元宵后租房市场迅速升温。多家中介反映，今年租房潮虽比往年来得有点迟，但租房需求持续上涨，中心城区的单间、套房等小户型租盘非常抢手，房源相对紧张。
昨日，三水区赤岗路一家中介公司门口贴出房产信息，吸引市民驻足。
节后租房客户络绎不绝
元宵节过后，外地务工人员陆续返城，不少市民房屋租约也在此时到期，因此带旺了三水一片租房市场，与年前惨淡的租房市场形成鲜明的对比。“春节前一个月也租不出两三套房子。”位于赤岗路的一家中介公司负责人说，春节结束以后租房市场马上有所起色，近几日一天至少能租出一两套房子。
在卓越辉煌地产的门店里，有不少前来看租房的客户，也有不少来电咨询租盘户型的电话。该地产公司总经理钱嘉俊说，春节后一般是租房市场全年活跃时期，他们的门店在近几乎每日可以成交约10套租盘，客户数量、成交量均比平时增加2到3倍。
业内人士认为，节后的租房潮只是短期效应，预计租客需求、租房成交量将在3月中旬开始逐渐回落，租房市场将在4月开始回归常态，步入平稳运行轨道。
小户型房源紧张
节后虽然是租房活跃时期，但三水租房价格并没有像一、二线城市般出现租金大幅上涨的情况。诚达地产负责人何女士说，由于三水房源相对充足，总体而言，今年房屋租金与去年持平，并没有出现业主纷纷加价的情况。
由于西南中心城区租客群体以单身白领、年轻夫妇居多，因此单间、套房、一房一厅等小户型租盘受欢迎。钱家俊说，尤其是三水广场附近、园林路一带的小户型房源紧张，这些地段的单房、套房一推出便马上被客户拿下。
钱家俊分析，小户型受欢迎的原因主要是性价比相对较高，价格比较便宜，像园林路一带、三水广场周边的单房普遍在500元/间至600元/每间，而且周边交通、购物都十分便捷，对不少刚出来工作的年轻人来说极具吸引力。
租房潮较往年有所推迟
虽然说春节后是租房市场升温快的时期，但不少中介纷纷表示，今年的租房潮相对往年显得得有点姗姗来迟。上述城达地产负责人何女士说，以往的租房潮在早在年初八便到来，而今年则推迟到元宵节之后才明显感到租客量的有较大幅度增长。
业内普遍认为，租房潮今年来得比较迟，与经济大环境不无关系。何女士说，不少租客都是来自周边的企业、工厂和建筑地盘，从租客反馈的信息来看，今年不少工厂、地盘相比往年开工时间延迟了，员工返工回城的时间较迟，因此租房潮也顺应延迟了。
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