[摘要] 昨日，佛山土地市场迎来新春开门红，经过133轮报价后，恒大持股的广州市瑞宇房地产开发有限公司拿下大沥奇槎村硝厂岗10.9万平米商住地，成交价37.7亿元，溢价177.28%，楼面价为9359元/平方米。
昨日，佛山土地市场迎来新春开门红，经过133轮报价后，恒大持股的广州市瑞宇房地产开发有限公司拿下大沥奇槎村硝厂岗10.9万平米商住地，成交价37.7亿元，溢价177.28%，楼面价为9359元/平方米。
出让文件显示，土地原权属人奇槎经济联合社在原亚洲铝厂宗地内预留了11.2亩集体土地，用于建设集体自有物业。地块竞得者需为奇槎经济联合社配建建筑面积40907.53平米商业、商务物业，车位328个，并整体返租经营。地块竟得者还需设置一所建筑面积大于等于4800平米的幼儿园和不少于3500平米的公交站场。
大沥奇槎地块临近桂和路，南望江景，地块周边多为五金厂房，生活配套设施有待完善。但地块距离金融高新区版块仅1公里，过了桂江立交便可享受金融高新区版块的成熟配套。
记者统计发现，地块周边在售项目均价均过万。以在售项目怡翠尊堤和联诚智博花园为例，据统计，怡翠尊堤均价约1.3万元/平方米，联诚智博花园8500元/平方米左右。在千灯湖版块内，靠近大沥板块的宏鼎景裕豪园和中建灯湖领秀均价分别为每平方米1.6万元和1.4万元。
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今年1月佛山拍地95.95亿元
2016年开年首月，佛山土地市场揽金95.95亿元。记者统计发现，除三水外，各区均有拍地，南海区和高明区出让四块土地高居榜首，顺德一地块流拍，禅城拍卖一块土地。南海拍地收入为83.82亿元，占佛山整个一月拍地收入的87.4%。
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