[摘要] 今天,终于迎来广佛线西朗至燕岗段的正式通车。地铁公司表示,该段开通后高峰行车间隔将维持目前5分钟水平,从西朗到燕岗仅需10分钟,从魁奇路到燕岗从原来的78分钟减少到39分钟,节省了一半时间,对于时常来往两地的广佛候鸟来说,简直是年度大福音。
今天,终于迎来广佛线西朗至燕岗段的正式通车。地铁公司表示,该段开通后高峰行车间隔将维持目前5水平,从西朗到燕岗仅需10,从魁奇路到燕岗从原来的78减少到39,节省了一半时间,对于时常来往两地的广佛候鸟来说,简直是年度大福音。
在广佛线二期开建的这三年里,广佛两地楼市客户互动颇多,尤其是佛山去年放开限购以后,更有大量广州客涌入佛山购房。在房价方面,佛山2012年12月在售的一手房至今除了佛山禅城周边保持稳定外,与广州接壤的南海区房价普涨两三成。
仔细观察广佛线西朗-燕岗站的童鞋可以发现,仅开通的这4个新站点就已经贯穿了广钢新城和广纸新城,然后到达海珠老区的工业大道板块。即便广佛地铁沿线盘普涨,但涨幅却不及广州老区的二手房,而且在广钢新城及广纸新城“面粉”价格高企的今天,不少南海盘向广州买家抛出“橄榄枝”——“来吧,你的地价就是我的楼价。”
日前,小编获悉业内人士对广佛线二期通车的客观点评,他认为虽然该线路穿过广钢新城和广纸新城,但所谓“人往高处走,水往低处流”,对于恋乡情结不是那么重的新广州人来说,到房价更低的千灯湖买房比高大上的广钢广纸板块要靠谱。
中海花湾壹号属于广钢新城首开项目,主推78-160㎡二至四房洋房,带装修均价3.1万元/㎡;另外,金融街融穗华府也有在售70-100㎡的两三房,带装修均价为2.8万元/㎡,仅从这两个盘的均价来看,洋房低总价分别为241.8万元和196万元。
然而,位于广佛线佛山段的金融高新区的纯新盘,昔日的“佛山单价地王”,均价仅为1.5万元/㎡,主推89-219㎡两至四房,低总价为133.5万元;朝安站时代云图均价仅为1.3万元/㎡,主推68-118㎡两至四房,低总价为88.4万元。如此一算,相似的产品,差距悬殊的房价,广佛线广州和佛山段均价至少相差107.6-153.4万元。如此看来,聪明的人早已选择佛山置业!
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