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房天下评测:中建灯湖领秀90/173㎡三四房"刚豪"并济

房天下房天下   2015-12-17 00:00

[摘要] 中建·灯湖领秀位于千灯湖金融区的A区的核心位置,A区属于金融区四区的核心位置,在四区中发展迅速,配套完善。项目周边高端楼盘林立,居住环境纯粹优越,不仅可尽享千灯湖千亿配套,又可享受未来国际金融服务区带来的巨大升值潜力,今年该片区的土地不断刷新着地王纪录。

中建·灯湖领秀位于千灯湖金融区的A区的核心位置,A区属于金融区四区的核心位置,在四区中发展迅速,配套完善。项目周边高端楼盘林立,居住环境纯粹优越,不仅可尽享千灯湖千亿配套,又可享受未来国际金融服务区带来的巨大潜力,今年该片区的土地不断刷新着地王纪录。项目东面朝向南海实验小学;南面临近海六路;西面南海大道;北面靠近海七路。借助广佛同城发展优势,吸引着一大批广州客。

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项目交通图

项目目前主推90至173㎡三至五房洋房单位,毛坯发售。其中173㎡单位位于四座,2梯2户设计,楼高27层;90㎡三房单位3座与6座均有在售,2梯4户设计,楼高31层,项目整体均价13000元/㎡。

以下小编着重分析90/173㎡的户型设计。

先看户型图的整体比较:

90㎡三房户型为刚需人群打造,功能区偏上长方形设计,带双阳台,户户带窗,通风效果良好,可自由改造的空间较大,但美中不足的是餐客厅过长不利于采光。

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90㎡户型图,红线区为承重墙不可打通

173㎡四房为改善需求家庭设计,可三代同堂,功能区偏向正方形设计,户户带窗并有宽大飘窗采光通风极佳,且套房设计更显温馨。

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173㎡户型图,南北对成分布,对流明显

各户型看点:

90㎡三房:奢阔客厅+双阳台=实用美观

该户型亮眼的一处莫过于奢阔的客厅设计,餐客厅相连中间加上适当的过到宽度,将整个客厅显得大而明亮。据小编实地测量,除去进门过到餐客厅进深可达8米,开间亦达到3.65而除去餐厅与过到,客厅进深亦有5米,折合客厅面积可达20㎡。

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餐厅

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客厅照

书房与餐厅一墙之隔,远离客厅,安静性有保障。尺寸方面,进深3米,开间为1.6米,空间足够改造为一间儿童房。该房间与阳台相连,既可做生活阳台又可设计成儿童游乐区,采光性好。

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书房

主卧与书房正对,进深约3.5米,开间达3.1米户型方正,另配1.5米宽大飘窗,可望园景,风景美采光佳。主卧内可放置宽0.6米衣柜,且床与飘窗及衣柜均能预留至少0.5米的过道供行走活动。

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主卧

次卧设计与主卧相仿,进深3.4米,开间2.6米,且配有1.2米宽的飘窗,利于采光通风。除可放置1.4米床外,还可放置床头柜与梳妆台而不显拥挤。

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次卧

卫生间位于主次卧之间,进深1.5米,开间为2米,利用洗漱台上方空间做成壁柜,美观又实用,但做成隔间淋浴稍微显小,干湿分区有待改善。

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卫生间

厨房方面,进深2.5米,开间1.8米,采用L型设计使垂直墙面的空间得到充分利用,且有足够的活动空间不显拥挤,高效实用。

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厨房预留冰箱位

后,再来说说阳台,该户型带双阳台。与客厅相连阳台长3.65米,宽2米包含0.8米的花池,如此空间足够三两好友围坐一起赏花品茗。

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阳台

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