[摘要] 截至30日，11月佛山土地市场共挂牌出让12宗商住地，挂牌总面积39.22万㎡。成交10宗，其中禅城成交1宗、南海1宗、三水3宗、高明4宗、佛山新城1宗，总成交面积34.3万㎡。成交面积环比减少56.6%，同比增长50.2%。总成交金额434520万元，环比减少43.6%，同比增长186.3%。
截至30日，11月佛山土地市场共挂牌出让12宗商住地，挂牌总面积39.22万㎡。成交10宗，其中禅城成交1宗、南海1宗、三水3宗、高明4宗、佛山新城1宗，总成交面积34.3万㎡。成交面积环比减少56.6%，同比增长50.2%。总成交金额434520万元，环比减少43.6%，同比增长186.3%。
虽然11月推地量与10月份相等，但宗地面积普遍要小于10月份所推出的地块。此外，在重要度上，10月份土地曾创下了四宗，分别是：历时长、体量大、面孔新以及总价高，且溢价率甚至达到60.82%。但反观11月的土地拍卖情况，除了11月4日拍出了一波5的高潮，终万科以20.27亿，溢价55%拿下外，其余地块均为底价成交，而顺德推出的两宗地均成交失败。
大房企继续出手刷新纪录，小公司崭露头角连片拿地
据房天下统计数据显示，截至11月底，品牌房企拿地规模与数量已不容小觑。保利与碧桂园同拿8宗地，万科也已揽下南海3宗。就11月来看，下手的仍有3家房企，分别是万科，保利，中海。其中中海获得的禅西华宝路地块，一方面由于地块本身各方面条件都很好，另一方面此为中海首进禅西之举，而受到了业内很大关注。至于保利，则在11月共拿下两宗地块，一宗为面积3万㎡位于三水云东海街道的商服用地，另一宗则是佛山新城大墩村地块，该地块曾在9月30日竞拍过一次，但因未达保密底价而成交失败，彼此保利再以底价成交，与上次高报价也仅相差万科以20.27亿拿下南海里水地块，再次刷新了今年总价地王记录。
本月品牌房企拿地情况
此外，高明区荷城宝力资产管理有限公司在本月也崭露头角，承包了高明区荷城街道荷富路以东的三宗地块，加上此前拿下的高明区荷城街道（富湾）荷富路以东、陈家涌以北地块，总面积已达7.2万㎡，大有“占地为王”的架势。
高明区荷城宝力资产管理有限公司今年拿地情况
顺德一反常态，两宗地均未成交
与此前量价齐收的局面不同的是，11月顺德只推出两宗地块，分别位于容桂四基社区以及北滘镇西海大道。后者在区位上临近三乐路，可由三乐路直接通往西面的北滘新城，自驾约一刻钟，也可由此上佛山一环、105国道、林上路等北滘交通要道，终交易未果，令人意外。
12月预告：年内大宗地将推出 南海又一优质地块亮相
12月份佛山挂牌商住地共12宗，总面积达61.3万㎡，环比增长了56.3%；起拍总金额为22.77亿，环比减少了40%。从宗地分布情况来看，顺德出让五宗，南海三宗，禅城一宗，三水三宗，高明则无推地计划。禅城本月仅有约2500㎡的商服用地出让；顺德将推出年内大地块，面积达31.8万㎡，占本月总出让面积的52%；南海桂城推出的3.5万㎡商住地获得“除了江河，其他啥都有”的高度评价；此外，三水也将在2日出让一宗11.3万㎡的大型商住地，预计抢地大戏会继续上演。
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