[摘要] 随着险资引领新一轮海外房地产收购热潮，中国境外投资将持续攀升。仲量联行28日发布的报告显示，2015年截至目前，中国的海外房地产投资同比激增50%，预计全年有望突破200亿美元。
随着险资引领新一轮海外房地产收购热潮，中国境外投资将持续攀升。仲量联行28日发布的报告显示，2015年截至目前，中国的海外房地产投资同比激增50%，预计全年有望突破200亿美元。
截至目前，已经在海外有实质投资行为的险企至少有5家，投资项目遍布伦敦、纽约、曼哈顿、悉尼等城市。据了解，自2012年以来，海外投资监管不断宽松，推动了中国的保险公司在全球门户城市积极寻求房地产资产进行投资。这些资金十分看好房地产投资的高、较低风险以及组合的多样化所带来的优势。
“目前，房地产在中国保险公司的投资组合中占比并不大，它们在房地产领域投资的目标占比在5%～15%之间，这说明中国保险行业在此投资领域的增长空间还很大。”仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示，中国的保险公司已从直接投资房地产转变为投资基金以及成立合资公司。通过设立合资公司，保险公司能迅速熟悉当地市场，并有效获取投资相关专业信息。
数据显示，今年前三季度与2014年走势一致，美国、英国、澳大利亚仍然是中国资本的目的地。过去两年，对这三个国家的投资占中国全部海外房地产投资的70%，其中，纽约、伦敦和悉尼占比大。
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