[摘要] 由佛山市房地产业协会、佛山市南海区房地产业协会、佛山市禅城区房地产业协会及佛山日报社共同主办的2015佛山房地产业博览会于9月25日在南海万科广场盛大开幕！佛山房天下作为一家电商企业首次加入房博会大军。
由佛山市房地产业协会、佛山市南海区房地产业协会、佛山市禅城区房地产业协会及佛山日报社共同主办的2015佛山房地产业博览会于9月25日在南海万科广场盛大开幕！本届参展房企包括“万保金招中”等龙头房企在内的共30多家，亮相楼盘共60多个，特价房源600多套，刚需、豪宅、别墅、商业等一应俱全，让利高达百万。佛山房天下作为一家电商企业首次加入房博会大军。
一、看展会
首次移师南海 贴近“广佛同城”主题
2015佛山房博会早在8月中旬就举办了新闻发布会，宣布举办地点正式移师南海，设展于南海万科广场，邻近地铁南桂路C出口，主要考虑与“广佛同城”主题相贴合。相比以往的岭南明珠体育馆和佛山家博城，本次选址南海万科广场在赴展交通上更便利，人气更集中。
恰逢中秋佳节 推创意中式风格布局
本届房博会展期从原来的3天延长至5天，而且定于中秋前夕。此外，整个展会设计采用统一布展搭建的方式，恰逢中秋佳节，所有展位设计为中式风格。这从广场正门的牌坊设计已经看出浓浓的中式风。
佳节暖场活动多 现金返还助市民置业
房博会期间还有不少暖场活动，市民不仅可在现场游园赏月、猜灯谜、看皮影戏、DIY灯笼，还能逛中秋创意市集、抽奖赢好礼等。此外，凡于现场购房并支付不少于2万元意向金的市民，可凭意向书、银行汇款单等参与现场抽奖，可获赠300元、1000元的购房现金赞助。凡登记即有奖，先到先得！
外来大鳄+本土房企 60盘同台竞艳
由于本次房博会模式由展转销，房企积极性空前踊跃，招商规模远远超过前两届。从9月25日-29日持续展出五天期间，有市内30家品牌房企的60多个楼盘向市民展示，如越秀地产、时代地产、绿地地产、新世界中国地产（华南）、龙光地产等外来地产大鳄，东建地产、碧桂园、鸿晖地产、海逸地产、长信地产、星星地产、和丰置业等本土房企。
由于今年要贴近“广佛同城”主题，参展楼盘也以南海盘居多，占据了65%，其中不乏广佛交界热销项目。还有多个响当当的标杆盘于房博会亮相：两大超级旧改项目——岭南天地、新鸿基泷景；绿岛湖新入市不久的和记黄埔涟岸；老牌广州房企越秀地产的两个项目——岭南隽庭和星汇云锦；中海地产在佛山五大热销项目——中海寰宇天下、中海繁华里、中海金沙里、中海万锦熙岸、中海千灯湖1号；万科也拿出了多个笋盘——万科金域中央、万科金色领域、万科广场、万科水晶城等，拥有主场优势的万科，沙盘模型比其他展位都要大得多，囊括了佛山的大部分项目。这些亮相的楼盘很多都位居佛山新房成交排行榜的前列。
小编现场还了解到，一些商业盘也凑起了热闹。据说至少有6个商业盘到场，包括创智谷、华强广场、三山科创中心、中控大厦、智富大厦、联达大厦，以写字楼产品为主。
600多套特价房开抢 让利高达百万
值得一提的是，今年房博会不仅参展规模大，优惠力度也超过了前两届。其中让利的便是主办方联合各参展楼盘推出的“房博会特价房”。据佛山市房地产业协会副秘书长周倩介绍，很多参展商都拿出了至少10套“特价房”，且保证价格比售楼部卖得便宜，“特价房”的推出目的是带动房博会销售，把精准的购房人群吸引到现场。
特价房也受到了市民的欢迎，小编在现场见到，刚需特价房普遍比正常折扣价便宜4-10万元/套，包括普君新城华府、龙光天湖华府、招商依云华府、中建灯湖领秀、雅丽豪庭等楼盘都有70-110㎡的刚需特价房推出。大户型及大平层优惠力度更大，其中大户型普遍省15-20万元左右，如长信东海银湾推出的171㎡特价单位为199万元，比正常折扣价省了15万元；顺德金地天玺的378㎡物价户型，比正常折扣价便宜了近126万元。
万众期待 多个纯新盘亮相
今年参展的楼盘除了一些在售项目，还有多个纯新盘率先亮相，包括时代廊桥、绿地璀璨天城、越秀可逸新势力、中国铁建国际公馆等。
小编在时代地产展位现场看到销售人员已经在努力推广时代廊桥项目，时代廊桥是时代地产首进千灯湖的项目，该楼盘还号称是千灯湖板块高端住宅产品的“封箱之作”。小编采访销售人员，他们表示该项目将于10月国庆期间开营销中心和样板房，开盘也计划于10月底，开放销售中心当日还有1万抵5万折扣优惠。
前段时间风风火火要打造佛山楼的绿地璀璨天城也在今天公开预选房，小编从现场的销售人员口中得知，该项目现时主推1栋和8栋住宅，户型涵盖89㎡、103㎡、123㎡，均价在12000-13000元/㎡，带2500元/㎡非毛坯，现在预选房有3万抵5万的折扣优惠。此外，房博会期间项目推出10套写字楼特价房源。
越秀地产除了带来两个老牌项目以外，还亮出了佛平路新项目——越秀可逸新势力，该项目西靠东方广场，南临祖庙商圈，地理优势得天独厚。项目策划人员强调，将会打造独栋商墅、高端住宅、精品公寓等，大概于11月中旬开放营销中心。
中国铁建地产进驻佛山打造的项目也在房博会亮相，中国铁建国际公馆携带90-220㎡三四房滨江产品，预计10月份正式开售。
三、看人气
展会首日恰逢周五，人气还没有达到高潮，主办方预计人气高潮将在周六日出现。小编在现场也与部分销售人员和购房者沟通了解情况。
上半年成交太强劲 后市不太乐观
离“金九”结束仅剩下5天，“食粥还是食饭”就看本周末的成交了，对于“金九”一直以来成交的弱势，很多展位的销售人员均表示不太乐观。如越秀地产的策划人员跟小编说：“5月解限后那几个月成交太强劲，政策红利已经消耗得差不多，今年的“金九银十”恐怕不会太乐观。”
有业内人士认为，本次展会不仅是借助节日节点加大关注度，更是助力佛山“金九”后一击，可以说是相辅相成。但碧桂园展位的销售人员则表示：“碧桂园没有放出太多优惠房源，主要是考虑对成交的助力不大，客户也大多是拿了楼书便离开了。”小编在现场观察到，碧桂园准备入市的新组团桂澜山项目比较受客户关注。
不会被优惠诱惑 看定才下手
与佛山市民一贯理性的购房态度相似，很多在场的观展市民都没有出现“抢”房的情况。一位来自禅城的梁伯表示房价高得有点难以接受，“我想看千灯湖一带的房子，但楼价都在万元以上，有点难以接受，我能接受的范围是在8000元左右，今天过来是了解一下整个市。”
家住东方广场陈伯今天过来想找找越秀在禅城的楼盘，他首先去看了岭南隽庭的展位，经过销售人员的一翻讲解，感觉不错。尽管优惠力度大，陈伯还是没有下订的意愿，“买房不是买白菜，还是要实地去看看样板间才会下手”。
佛山房天下携带多个优惠房源首次参展
作为在场的一家电商企业，佛山房天下房天下首次加入房博会大军行列，携带多个优惠房源，覆盖项目佛山五区项目，同时推出9月购房节，“先领再买房”，高达万元。此外，佛山房天下还推出666元/㎡非毛坯套餐，所有申请者均可享受“先装修后付款”的服务。到达展位现场的客户可获赠新版2015房天下购房地图，还可参与互动抽奖游戏，奖品多多，先到先得！
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