[摘要] 市住建局近日公布的数据显示，8月份三水楼市“淡季不淡”，逆市上扬，延续今年以来的良好态势，新建住宅成交套数和面积分别上升23.18%和10.25%。三水房地产业界分析，今年三水楼市销售较往年将或可能创造新高。
佛山日报讯 市住建局近日公布的数据显示，8月份三水楼市“淡季不淡”，逆市上扬，延续今年以来的良好态势，新建住宅成交套数和面积分别上升23.18%和10.25%。三水房地产业界分析，今年三水楼市销售较往年将或可能创造新高。
据市住建局统计，8月份三水新建住宅成交1302套，环比上升了23.18%，而成交面积为12.91万平方米，环比增10.25%。而均价方面，上月三水新建住宅成交均价为5407.36元/平方米，较7月的破”6“，环比下降了10.83%。二手房方面，成交211套共2.36万平方米。
“八月份是广东传统的售楼淡季，又恰逢农历中元节，不少开发商也没有大幅度推房计划。一般而言楼市也随之降温。”三水一房地产业内人士说，但今年8月份，三水楼市出现了逆势上扬的态势。
数据显示，8月佛山成交11260套新房，环比微涨约2.55%； 成交面积约120.94万平方米，成交金额约102亿元，平均成交价格约8436.29元/平方米，分别环比微跌约0.62%、6.68%、6.09%。从五区来看，八月新房成交量下滑明显的是禅城区，成交面积环比下滑近16%。
“近几个月，三水楼市成交量不断扩大，保持在千套以上的水平，说明三水楼市目前销售比较稳定。”该人士说，相对于全市的情况，三水楼市是货真价实的逆势上扬。随着万达、保利、碧桂园等大牌房地产品牌的进驻，三水房地产市场的蛋糕越做越大，“这也是三水目前月销售量保持在千套以上的原因。”三水某房地产销售总监说，而众多利好政策则对销售上升产生了刺激作用。
目前，利好政策又不断出现，降息、二套房购房门槛降低等，加之市民更多习惯于下半年买房，9、10月份被称为房地产的“金九银十”。对此，三水多位房地产业内人士认为，接下来的两个月，三水房地产销售良好业绩仍会持续，“金九银十”值得期盼。
而今年以来，三水整体楼市销售成绩不错，据统计，今年上半年三水新建住宅成交5945套64.34万平方米，成交面积同比上升163%，而均价为5793.83元/平方米，同比下降8.39%。而7月份成交1057套，成交面积11.71万平方米。三水楼市业界人士认为，按照三水目前态势，今年房地产市场销售很有可能创造新高。
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