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毕业季祖庙租价同比涨两成 产业园区租房是难题

佛山日报  作者:吕金生   2015-06-19 08:24

[摘要] 又到毕业季,不小大学生即将走出象牙塔进入职场,而租房就成为当务之急。

祖庙周边租价同比涨两成 产业园区租房是难题

又到毕业季,不小大学生即将走出象牙塔进入职场,而租房就成为当务之急。近日,记者走访禅城、桂城等二手房中介发现,以往平淡的租房市场又热闹起来,单间的房源已经十分紧俏。而在租房的过程中也要时刻留意,别盲目轻信低报价的房源。

禅桂中心:祖庙周边单间走俏价涨两成

“在祖庙附近,单间房已经没有了,我手头上的三套单间已经全部出租了。但是还有二房、三房这些房子,你可以找人合租。”据满堂红祖庙店的经理陈嘉森介绍,近一个月求租的人比较多,如果在祖庙上班的,基本上都会选择租在垂虹路、卫国路、体育路等这些地方。在价格方面,与去年相比同期上涨了20%左右。“体育路的单间房去年是有租700元/月,但是现在已经升到了1000元/月,现在没有房源了。两房一厅的,去年也有1200元/月,但现在需要1300~1400元/月。”陈嘉森表示,垂虹路这边的价钱也略有提高,目前单间是1200元/月,两房一厅是1500元/月。

在桂城租房比较集中的千灯湖、南海广场这一带,小区房、自建房表现出不同的市场情况。“兴业新村已经没有单间房,六月初就已经全部租出去了。”满堂红兴业新村店的客户经理郑金都告诉记者,跟去年相比,租金上涨了5%左右,目前兴业新村的两房一厅租金是1800元/月,三房一厅是2300元/月。在桂城,有不少单身前来佛山工作的毕业生找不到人合租,因为小区的房源紧张,于是把目光投向了城中村。“像海棠村这些地方会有村屋出租,月租大概在800元左右。”但郑金都表示,自建房里面住的人比较混杂,不少刚刚毕业的人可能会住一段时间,一般半年或者一年之后就会搬出去。

而一些新建小区公寓房则租金会高一些。据郑金都介绍,目前桂城江南名居单间公寓租金是1700元/月,时代名轩是2000元/月,因为广发银行总部就要搬迁过来,这些公寓这两个月有很多白领问租。而在禅城季华路的九鼎国际,单身公寓的租金目前是1500元/月左右,房源较多,租客多是季华路上班的白领或者一些外籍人士。

产业园区:周边房源稀少,新房租价高

在佛山,也有一些新建产业园区吸引了不少人才进来,这例如智慧新城、广佛智城等。记者了解到,部分产业园区的配套不够完善,租房对毕业生来说是个难事。智慧新城、广佛智城周边没有成熟住宅区,要租房只能去到比较远的城中心,或是在附近城中村租房,记者看到广佛智城旁边有雅瑶岗东村村屋出租,月租400元左右。而智慧新城也有少量新交楼住宅出租,但租价较高,三房单位要价3000元。“这套房是今年2月才装修完的,家电齐全全新。”房东陈生说。

提醒:小心网上 低报价陷阱

对于刚刚毕业的大学生来说,社会经验浅薄,一不小心就可能掉进租房的陷阱。今年7月正式毕业的林妍来自汕头大学,她五一期间就来过佛山找房子,准备入职一个网站做编辑的工作。“我跟一个同学同时应聘上了,准备提前6月就入职,于是我们就开始了找房子的事情。”因为工作地点在富荣大厦,她就在网上搜索旋宫酒店附近的房子租,看到有写着1000元/月的房源,两房一厅,觉得价格还不错就去看房了。“看完房后,房东却说需要1300元/月,并说网上的报价一般都会报低两三百元,价钱以看房实际谈的价钱为准。”林妍表示,后来没有租这个房子,让同事帮忙介绍了认识的房东,才搞定了租房的事情。

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