[摘要] 高考过去了，佛山土地市场也迎来了2015年土地市场半年考了。2015年总成功交易38宗土地，其中3宗是住宅用地，35宗是商服用地或商住用地。15年上半年三水出让地块多，禅三南出让金额近持平。
高考过去了，佛山土地市场也迎来了2015年土地市场半年考了，土地市场成绩基本已经见分晓了。2015年上半年交易总额为76.5亿元，共有约110万平方米土地顺利出让。 其中，总成功交易38宗土地，从宗地用途来看， 3宗是住宅用地，35宗是商服用地或商住用地，政府在土地用途规划上还是比较宽松，比较偏爱商服用地或商住用地。 一、月份比较 从月份来看，1到6月 ，总体呈下降趋势，6月份有反弹趋势，根据狮山推介会透漏狮山将有多块地块挂出和顺德7月份已经有3宗地块接连挂出。“330政策后”政府和房企对市场对房地产市场信心增加，小编估计2015年下半年土地市场将会有回暖趋势。
2015年上半年土地市场，2月份为土地市场出让面积的高峰，出让面积高达418545.86平方米，但是成交金额高的并不是2月，而是3月，高达331991万元。由图表可以看出，二月份土地市场的平均地面价格是相对较低的。
二、五区比较
从各区出让宗数来看，前三甲分别为三水为12宗，顺德为10宗，南海为7宗。此三区仍然是土地出让宗数大户。
但是，南海、顺德土地出让面积都是相对较小的，而三水土地出让面积都是较大的，因此出让总面积高达591146.1平方米，远远高于其他四区。
然而，禅城区和南海土地出让面积虽然分别仅有174178.8和128337.39平方米，远低于三水土地出让面积，出让金额却高达233694和246039万元。禅城、南海和三水土地出让金额却几乎持平，可见禅城区、南海土地价格远高于三水区的，三水区土地出让平均成交价较低。
估计，随着三水的开发程度增高，交通等配套完善，三水的土地价格才会相对上升。由于禅城区和南海区地理位置优越，凭借得天独厚的优势，平均出让价格仍居于五区之首。而高明和顺德则是不相伯仲，出让面积不大，成交价不高。
三、地块比较
由图可见，南海区大沥镇泌冲沿江路地段地块成为了2015年上半年楼面价和成交价双料楼王，被OCEAN TIME INC LIMITED（时代地产）以185568万元拿下，楼面价为7548.08元/㎡。另外，楼面价前列集中在禅城和南海区，由于三水出让地块面积大，即使楼面价不高，后成交价也在前列有所展示。
四、开发商比较
2013年土地市场大热，2014年土地市场也不是很消极，因此，2015上半年年部分房企仍然处于去库存的状态，因此，千亿房企拿地相对不积极，大部分竞得者都是相对较小的公司，拿地宗数为1宗较多，而且面积不大，成交价不高。
成交价高的前四名分别为：保利、OCEAN TIME INC LIMITED（时代地产）、广东西南投资控股有限公司、广州东辉房地产开发有限公司等2个主体组成的竞买联合体（越秀）。
拿地面积大前四名分别是：保利、广东西南投资控股有限公司、佛山市顺德区盛弘投资开发有限公司、OCEAN TIME INC LIMITED（时代地产）。
由此可见，资金强劲并对楼市看好的房企还是保利、OCEAN TIME INC LIMITED（时代地产）、广东西南投资控股有限公司等公司。
开发商拿地面积排名10:
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