[摘要] 降息首周，佛山房贷利率进展如何？近日记者从走访及融360监测平台上了解到，目前佛山各大行已执行新贷款基准利率，且首套房贷利率折扣相比月初有了进一步松动，低可打8.8折。
降息首周，佛山房贷利率进展如何？近日记者从走访及融360监测平台上了解到，目前佛山各大行已执行新贷款基准利率，且首套房贷利率折扣相比月初有了进一步松动，低可打8.8折。
降息前后首套利率折扣对比图
首套利率11家银行有优惠
自去年11月以来连续3次降息后，如今购房者的房贷压力已减轻不少。记者本月初走访银行时，二套房首付低4成的政策均已执行，首套房贷利率普遍低至9.5折，个别银行低可打9折。
如今时隔两周，银行不仅普遍执行新房贷基准利率，首套房贷利率折扣也有进一步松动。本周记者走访时，除了中行、建行、招行、交行、民生银行首套房贷仍维持9.5折，南海农商、华夏银行维持基准利率外，农行、工行首套房贷款折扣从9.5折调至9~9.2折，佛山农商行、兴业银行从基准利率调至9.5折，广发银行从基准利率调至9折，而汇丰银行从低9折调至8.8折。
但也并非人人能申请到低折扣。除了需是合作楼盘外，还有不同的限制条件。如汇丰银行会根据贷款额度来审批折扣，佛山农商行、兴业银行不接受公积金贷款，另个别银行需持有该行信用卡才可申请低折扣。
业内预测仍会再降息
此前有银行业内人士分析，再次降息后将直接拉低银行的贷款利率水平，同时也有可能倒逼银行缩减房贷利率折扣。但就本周情况看，银行房贷利率折扣不减反增，这是为何？对此合富地产经济研究院院长龙斌表示，多重利好下，市场资金流动性大大改善，房贷业务对于银行来说是一块优质的资产。为了争夺更多的市场份额，银行需通过加大利率折扣力度来吸引购房者。
下一步，龙斌预测仍有很大机会再降息。“现在很显然处于降准降息的周期，主要与经济环境有关。”龙斌分析，目前经济下行仍有很大压力，进出口未改善，消费、投资增长不明显。“从各项经济指标看，若经济还得不到明显改善，降准、降息的机会还是很大。”
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