[摘要] 降息究竟能为购房者减轻多少负担?小编精选了6个佛山热门的优惠楼盘,各抽取一个户型,以7成按揭,商业贷30年等额本息还款,为大家算一笔账,看看降息后,购房者的“荷包”能省下多少钱。
上周日是母亲节,央行再次宣布降息,其中5年以上贷款基准利率由5.90%调整为5.65% ,“房奴”大呼“松口气”。有网友称这是母亲节的“大礼”,并将央行称为“央妈”。无论是“房奴”还是准备入市的购房者,降息都是一大利好,这意味着月供少了,买房供房更加轻松。
降息究竟能为购房者减轻多少负担?小编精选了6个佛山热门的优惠楼盘,各抽取一个户型,以7成按揭,商业贷30年等额本息还款,为大家算一笔账,看看降息后,购房者的“荷包”能省下多少钱。
时代倾城
地址:南海桂丹路与北湖一路交汇处
均价:8500元/㎡(带1600元/㎡非毛坯)
优惠:3万享6万
产品:56㎡的You公寓
时代倾城公寓效果图
月供:降息前2367.97元,降息后2320.36元,每月可省47.61元
利息总额:降息前23.51万元,降息后22.37万元,20年期可省1.14万元
小编点评:时代倾城的公寓由于只有40年产权,贷款一般批20年期限。因此该批产品在本次降息中的减负或许不太明显,因其本来性价比较高,属于“抵买”型产品。但是,降息加上房天下的团购优惠,每套高可省4.14万元,简直是“抵上加抵”,难怪广州也也闻风赶来“扫货”。
星星凯旋国际
地址:禅城季华七路北侧,南海大道东侧
均价:11000元/㎡
产品:89㎡三房
89㎡三房户型图
月供:降息前4064.76元,降息后3955.8元,每月可省108.96元
利息总额:降息前77.8万元,降息后73.88万元,30年期可省3.92万元
小编点评:星星凯旋国际位于禅城南海交界,坐拥两区市中心的便利生活。由于项目规划做得好,虽然临近季华路和南海大道两条城市主干道,但靠边的楼栋却不会受到噪音影响。89㎡一直是项目的畅销户型,降息后能够省下近4万元,约等于打了两个98和一个99折了,即使是推新也没这么优惠啦。
万科水晶城
地址:顺德佛山新城东岸佛陈大桥西侧
均价:10500元/㎡
优惠:1万享5万
产品:113㎡三房
113㎡三房户型
月供:降息前4926.3元,降息后4794.23元,每月可省132.07元
利息总额:降息前94.29万元,降息后89.54万元,30年期可省4.75万元
小编点评:不对比不知道,一对比吓一跳,算上房天下的优惠,万科水晶城降息后总共可省9.75万元!约等于一个车位的价钱了!面对如此给力的优惠,精明的购房者当然要赶紧出手了。
美的翰城
地址: 顺德北滘新城区新基路(北滘城区中学旁边)
均价:7500元/㎡
优惠:总价减4万,补贴5000元/套
产品:102㎡ 2+1房
102㎡ 2+1房
月供:降息前3176.25元,降息后3091.1元,每月可省85.15元
利息总额:降息前60.79万元,降息后57.73万元,30年期可省3.06万元
小编点评:美的翰城一直是北滘镇的热销楼盘,周边配套和教育资源丰富,深受购房者的追捧。降息加上房天下的任性补贴和优惠,总共可省7.56万元,也是一个不小的数目了。在政策利好下,可以预见,美的翰城的人气将持续火爆。
欧雅右岸春天
地址:三水西南金太阳酒店东侧碧雅路(冠华小学旁)
均价:3880元/㎡
优惠:3千享2万
产品:110㎡ 四房
110㎡ 四房户型图
月供:降息前1775.71元,降息后1728.11元,每月可省47.6元
利息总额:降息前33.99万元,降息后32.27万元,30年期可省1.72万元
小编点评:欧雅右岸春天所在的位置,距离三水市中心仅10,周边高档小区林立,属于三水西南的“富人区”。项目将推新组团,仅3888元/㎡起,用郊区价买市中心盘,用来形容欧雅右岸春天再合适不过。虽然降息后能省下的钱不算很多,但是,“一分也是爱”,买一个性价比超高的项目还能省钱,夫复何求呢?
深业云东海
地址:三水云东海街道深业云东海花园
均价:5900元/㎡起
优惠:房天下补贴3万/套
产品:206㎡联排别墅
206㎡联排别墅实景图
月供:降息前5046.29元,降息后4911.01元,每月可省135.28元
利息总额:降息前96.58万元,降息后91.72万元,30年期可省4.86万元
小编点评:单价5字头,总价121万的别墅,佛山罕见,降息后加上房天下的优惠,能够省下7.86万元一套,算下来仅5500元/㎡左右。如此彪悍的性价比,简直把小编和小伙伴们都惊呆了。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。