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上市房企一季度 业绩普遍下滑

佛山日报   2015-04-14 09:12

[摘要] 新华社北京4月13日新媒体专电房地产上市公司利润率普遍下滑的局面,正在从去年向今年一季度延续。中原地产新数据显示,截至目前,已有16家上市房企公布2015年一季度业绩,其中12家企业同比下调。

新华社北京4月13日新媒体专电房地产上市公司利润率普遍下滑的局面,正在从去年向今年一季度延续。中原地产新数据显示,截至目前,已有16家上市房企公布2015年一季度业绩,其中12家企业同比下调。

具体来看,12家企业中包含了万科等标杆房企,多家企业的利润跌幅超过50%。数据显示,万科预计2015年1至3月归属于上市公司股东的净利润为6亿至7亿元,比上年同期下降约54%至61%。

中原地产首席分析师张大伟认为,一季度企业利润下滑首先是因为销售节奏有所变化。2014年整体企业完成情况较差,许多企业透支了2015年年初的签约,导致今年以来签约情况差强人意。其次,房地产市场进入新阶段后,房企利润率普遍持续下调。不过,张大伟也指出,房地产市场在3月下半月已经告别签约淡季,部分城市出现小阳春现象。

据统计,大多数开发商把更多的推盘计划放在4月底和5月,因此“五一”前后有可能出现今年波成交量的高峰期。同策咨询研究部总监张宏伟表示,多数房企仍然面临较大的去库存压力,楼市基本面并没有实质性改变,这在一定程度上决定了2015年季度楼市也不会有明显好转,楼市在短期内仍然会承受“去库存”的压力。此时,平价跑量仍然为房企的市场策略选择,“对于开发商来讲,跑量的同时可以适度调整价格策略,更加重视利润指标”。

标签: 房企 业绩

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