[摘要] 清明假期过后，3月佛山楼市成交数据出炉。
清明假期过后，3月佛山楼市成交数据出炉。据住建局数据显示，佛山3月新建住宅成交套数为7903套，环比大增74.34%；成交面积为85.11万㎡，环比增加79.44%；总成交金额68.3亿元，环比上涨79.3%；平均成交价格为8025.49元/㎡，环比微跌0.08%。
受2月春节假期影响，佛山楼市成交平淡。进入3月份，央行作出2015年首次调息，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。此举被认为是政府在2015年打响的“救市枪”，受此影响，市场信心得到提振，买家的入市意愿加强，3月楼市逐渐回暖，成交套数和成交量亮相数据均有所上扬。
对比2014年，除成交均价以外，今年3月份佛山五区新房的各项成交数据全线飘红，均有不同程度的增幅，高达到122.86%。这主要得益于央行降息，以及公积金贷款门槛降低等楼市利好政策。促使市场加快推货节奏，以及刺激买家入市。
由于供需关系结构性失衡，佛山楼市处于库存还未消化完，新增又“杀到”的状态，其结果是“以价换量”的主旋律从去年唱到今年，虽然3月有利好政策的加持，但开发商仍不敢贸然涨价。因此可以看到，3月成交均价总体虽有些微下跌，但仍然维持在稳定水平。但南海和顺德两区的成交却有所反弹，成为“万绿丛中亮点红”，其原因在于大盘入市以及豪宅市场回暖，拉高了成交均价。
在分别看五区的成交情况，南海区依然一马当先，成交量和成交价均领先佛山市，而顺德区紧随其后。主要原因为两区的广佛交界项目持续大热，在利好政策的推动下，开发商加紧推货，不少品质大盘选择在3月入市，促使成交向好。而在3月成交10榜上，也以广佛交界项目居多。位于千灯湖板块地铁上盖的中海寰宇天下于3月21日进行加推，以其优越的地段和品质，开盘当日便取得去货8成的好成绩，并一举成为3月的销冠项目。
另外，330政策重拳出击救市，由于在月末才出台，市场影响要到4月份才能体现，预计4月楼市将继续稳步上升。
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