[摘要] 据新华社电 昨天上午，国家统计局发布了1月份70个大中城市房地产价格变动情况显示：北京除二手住宅环比涨幅持平外，其他各项指数同比、环比均继续下降，与上一月指数相比降幅收窄。
据新华社电 昨天上午，国家统计局发布了1月份70个大中城市房地产价格变动情况显示：北京除二手住宅环比涨幅持平外，其他各项指数同比、环比均继续下降，与上一月指数相比降幅收窄。
从北京看，1月份，新建住宅、新建商品价格环比分别为-0.1%、-0.1%，与上一月相比降幅收窄了0.1个百分点。北京新建住宅、新建商品住宅，以及二手住宅价格同比涨幅分别为-3.2%、-4%和-4%。
在北京、上海、广州和深圳四大一线城市中，北京房价环比降幅大。同比降幅高于上海和广州，低于深圳。
从看，新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。1月份，同比价格变动中，高涨幅为0.8%，低为下降10.5%。
二手住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有6个，持平的城市有3个。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。1月份，同比价格变动中，高涨幅为1.5%，低为下降13.9%。
【权威解读】 一线城市房价止跌回稳
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，1月份，房价环比总体略有下降。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势，新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨，二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨，1月份新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的一线城市均只有1个，且跌幅均在0.2%以内。房价持平和上涨的城市主要集中在一、二线城市；房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。
受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市仅有1个，二手住宅价格同比上涨的城市仅有3个，且新建商品住宅与二手住宅价格同比综合平均降幅均比上月有所扩大。
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