[摘要] 2014年已经过去,不管是否满意,佛山土地市场也已到了一个总结的时间。在这一年里,佛山总共卖地多少宗?总收入多少亿?谁挥金壕?谁做了大地主?哪个房企是拿 ? 有几何?房天下小编呕尽心血做了一次年终盘点,以供大家参考。 (小编备注:本文 数据均统计的是商住地)
房天下讯 2014年已经过去,不管是否满意,佛山土地市场也已到了一个总结的时间。在这一年里,佛山总共卖地多少宗?总收入多少亿?谁挥金壕?谁做了大地主?哪个房企是拿 ? 有几何?房天下小编呕尽心血做了一次年终盘点,以供大家参考。 (小编备注:本文 数据均统计的是商住地)
2014佛山土地市场总成绩单
据房天下监控统计数据显示,2014年佛山全年通过招拍挂方式挂牌成功出让的地块共109宗,成交金额约292.25亿,同比去年全年的624.63亿大跌53.21%,跌幅过半。
2014年佛山土地市场走势是这样的
回顾2014年佛山每月土地市场走势可以发现,1月及2月的土地成交量成交金额都远远超过其他月份,究其原因,春节以前,各地楼市看好,更是频频产生 ,佛山土地市场也随之火爆;但春节以后,楼市骤然转冷,影响着开发商在拿地时也更为保守。
事实上,回顾2014年佛山土地市场不难发现,楼市及政策对"土市"的影响明显。今年土地市场未能完成任务,毫无疑问与楼市的降温有关,而8月佛山松绑限购、9月央行松绑限贷,也为9-12月的走量创造了利好消息。
2014年佛山每区卖地是这样的
全年卖地量多的是顺德区,总共卖出39宗土地,共计1003529平米;但卖地收入多的是南海区,虽然只卖出927839.5平米土地,较顺德区略少,但出让金额高达869093.85万元,比顺德的562358万元多出约35.29%。
回顾可知,南海区仍是土地市场为抢手的"香饽饽",也是能把准市场脉搏的区域。1、2月南海趁热推出多个地块,并多有溢价,推高佛山总体土地成交情况;而从4月开始,南海连续6月未有推出商住地,直到10月开始才陆续推出少量地块。
2014年 房企拿地情况是这样的
接连在1月拿下两宗奇槎地块的能兴集团成了壕,时代地产拿下6宗地,其中11月以7623.29元/平米的楼面价拿下千灯湖地块,备受瞩目,成了2014年当之无愧的拿 。
2014年 壕与地主们的榜单
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