[摘要] 因为结婚的原因，在事业单位工作的市民吴小莉在禅城港口路沿海馨庭购买了一套123㎡的房子，均价是9500元/平方米，总价算下来是110多万元。“除了商业贷款，最近也在申请住房公积贷款。”她找亲朋好友咨询买房的事情后，认为这样的还贷方式比较合算。
因为结婚的原因，在事业单位工作的市民吴小莉在禅城港口路沿海馨庭购买了一套123㎡的房子，均价是9500元/平方米，总价算下来是110多万元。“除了商业贷款，最近也在申请住房公积贷款。”她找亲朋好友咨询买房的事情后，认为这样的还贷方式比较合算。
据了解，目前住房公积金存在贷款发放率较低的情况，削弱了住房公积金制度的作用。政策鼓励市民使用公积金，而目前公积金使用的情况就是组合贷款。根据目前佛山住房公积金贷款政策，个人可以申请36万元，因此夫妻两人可申请72万元。以市民吴小莉为例，如果单纯使用商业贷款，贷款年限为30年，基准利率为6.5%，等额本息每月还款为5196.93元，总共还款1870893.34元。如果以住房公积金贷款和商业贷款组合的形式，公积金贷款72万元，商业贷款5万元，那么等额本息每月还款为3965.81元，还款总额为1427693.1万元。两者每月还款相差1231.12元，总还款相差443200.24元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
