[摘要] 近期,一张中央电视台新闻频道关于“优先满足居民首套房贷款需求”的图片在朋友圈疯传,图片下面还有一段文字,指出应央行要求,银行将加快房贷审批速度,且北京农商银行首套房贷再现85折利率。
房天下讯 近日,一张中央新闻频道关于“优先满足居民首套房贷款需求”的节目图片在朋友圈疯传,图片下面还有文字指出,应央行要求,银行将加快房贷审批速度,且北京农商银行首套房贷再现85折利率。
据了解,自去年以来,随着银行“钱荒”愈演愈烈,房贷利率优惠淡出人们的视线。从去年8月开始,不少首次置业者发现,房贷利率开始上浮了!时隔一年,房贷再现85折利率究竟是真是假?
随着网友们的深入“扒皮”,真相渐渐浮出水面。网友分析得出:1、上图的画面应该是央行对5月12日央行座谈会的报道;2、图文不匹配,央行与银监口头要求后,商业银行房贷提速,但利率基本没降,文字不是央视的报道内容;3、在楼市大基调仍然趋冷的情况下,银行的趋利性决定了,首套房贷基准利率85折难现。
那么佛山如今的房贷利率是多少呢,为此小编昨日致电12大银行,具体情况如下:
从上图可以看出,除了平安银行和建设银行部分支行不接受房贷申请以外,其他10家银行均接受房贷业务,但招商银行、南海农商银行和广州银行方面均表示,仅放贷给合作楼盘,也就是说,购买二手房或买新房自行寻找银行贷款的情况,将被这三家银行拒绝。
再看利率,尽管上半年央行发声,要求银行优先满足居民首套房贷需求,但利率仍没有下调,在小编调查中,所有银行(平安银行不接受房贷申请除外)的首套房贷利率均有上浮,上浮额度在5-20%之间,首套房贷利率上浮10%的情况比较普遍。此前就有购房者表示,虽然如今房价降了一些,但又逢房贷利率上调,购房成本并没有降低多少。
而二套房贷利率上浮则更多,兴业银行和招商银行上浮10%,为“市面”,广发银行需上浮30%,“现在申请房贷还是要排队,但额度没有上半年那么紧张了。”广发银行负责房贷业务的工作人员告诉小编。
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