[摘要] 佛山众多楼盘表示3月多多少少会推出新货，截止到3月10日，预计有51个楼盘在3月份闯荡佛山楼市，上万套房源倾囊而出。然而，与往年不同的是，在众多不明确因素的作用下，更多楼盘放弃3月推货，而选择5月上市。尽管现在仍然处于3月上旬，但据统计已有21个楼盘、4000余套房源预计将在5月推货，其中更多的是纯新盘。
“渡日月 穿山水 尚在恨 那~谁；谁曾无坚不摧 摧毁的废墟……泪叠泪 风一吹 渐莫辨 那~谁；连重提 往事也 不再……”——《那谁》
房贷利率上浮、房地产税法正在起草、降价风蔓延佛山……作为楼市风向标一般的存在，“金三银四”能否在开发商之间掀起一场腥风血雨，在购房者心中燃起一把抢购热火？见证的日子已在路上。
在经历了春节淡季以后，佛山众多楼盘表示3月多多少少会推出新货，截止到3月10日，预计有51个楼盘在3月份闯荡佛山楼市，上万套房源倾囊而出。然而，与往年不同的是，在众多不明确因素的作用下，更多楼盘放弃3月推货，而选择5月上市。尽管现在仍然处于3月上旬，但据统计已有21个楼盘、4000余套房源预计将在5月推货，其中更多的是纯新盘。
仅供参考
2013年是“地王”年，多个城市出现地王，而佛山在2013年的土地出让也创了历史新高，住宅类土地出让金达642亿。多宗地块出让的结果就是在往后带来多个纯新盘项目，因此，2014年佛山的纯新盘多于往年。至于为什么选择5月推货，一个在年前就开放了销售中心的项目销售人员表示“工程进度赶不及。早开放销售中心，为蓄客做好充分准备。”
尽管众多楼盘选择中场发力，但佛山楼市的“金三银四”已非常热闹。“我们这边的楼盘一推出新货，当个月基本销售一空，如果没卖完，就说明那个楼盘有问题”里水板块某楼盘的销售人员如此说到。据调查显示，在3、4月主导的春季市场中，有2/3的受访者表示计划买房。
以下是佛山各区5月将推新货楼盘抢先看。
动态：佛山万科广场位于季华五路与岭南大道交汇处，项目住宅产品在售82-88㎡二三房及100-134㎡三四房，带装修发售，均价13000元/㎡，部分特价单位低至12000元/㎡。另项目超甲级写字楼现正加推中区高层写字楼单位，主力推售98-373㎡投资热点产品及1100-2300㎡企业总部单位，均价16000元/㎡。
价格：均价13000元/平方米
佛山万科广场效果图
佛山万科广场正处佛山总部街及新中轴的黄金交汇点。项目岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标，是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道；向东可连接南海大道、佛山一环、广州地区，交通非常便捷。 佛山万科广场是万科联手全球领先设计机构之一——RTKL，参考深圳华润万像城等知名项目倾力打造的地标性综合体。项目占地约13.5万㎡，总建面约75万㎡，是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、臻品住宅、特色商业街区为一体的超大规模的城市综合体，是佛山不可复制的“中心之城”。
售楼地址：禅城区季华五路与岭南大道北交汇处（西北角）
动态：联诚·智博丽海花园位于禅城区季华三路，项目将于近期推出全新二期6栋、9栋、10栋洋房，户型面积涵盖90-145㎡的“N+1”三房或四房，户型较为丰富。其中6栋为楼王单位，户型为133-145㎡的四房，每一户都360度面向中心园景和800㎡社区大泳池。9栋、10栋户型为90-100多㎡，带装修发售。另在售一期91-104㎡园景3房或3+1房，售价8字头起，均价9450元/㎡。
价格：均价9450元/平方米
联诚·智博丽海花园位于佛山黄金中轴季华路上，地理位置非常优越。小区周边配套非常完善，五生活圈满足日常生活需求。项目总占地39241平方米，25万方大社区，其中住宅建筑总面积10.7万平方米，大型商业面积9.1万平米，由11栋18-32层的中高层组成，总户数825户。容积率为3.0，绿化率30%，车位配比约为1:1，全面为您营销一个高尚的互联网社区，区内另配套有9万㎡的大型商业中心，3条风情商业街，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有20亩私家岭南风格主题园林、800㎡社区泳池、架空层泛会所、儿童游乐设施、健身活动场所等。
售楼地址：佛山市禅城区季华三路
动态：时代云图位于禅城朝安南路，项目在售88-140m²非毛坯三房至四房，均价11000元/㎡，购房至高享38万/套优惠，旧业主介绍新业主成功购房，享至高5000元管理费优惠。1座、2座纯南北朝向，2梯4户设计，楼高28层，户型为南向约87㎡的3房和北向约85㎡的2+1房；3座、4座2梯5户设计，楼高32层，户型涵盖142㎡、143㎡、116㎡及89㎡三个户型俯瞰小区园林及泳池。
价格：均价11000元/平方米
时代云图项目位于禅城区朝安地铁站旁，即佛山市禅城区朝安南路，距离朝安地铁站约300米，接驳兆祥路和同济东路两大东西主轴干道，瞬间可达佛山禅桂两大经济中心区域。项目西临祖庙商圈、东临桂城商圈，南靠季华商圈，处城市闹区，步行可至朝安地铁站，交通便利，具有丰富人流和商业，是一处居住生活便利舒适、极具商业潜力的黄金区域。内部配有景观主轴（景观水池、门楼广场等）、露天泳池、儿童活动场地、健身器械区，商业街区。整体建筑风格遵循人与自然的和谐，由知名大师设计建筑，采用最优规划、设计、施工标准规划建设，竭尽全力为未来时代地产的业主创造一个最完美、最理想的居住环境，与自然的完美融合中呈现动态与立体的美感，绽放国际化生活。
售楼地址：佛山市禅城区朝安南路30号(朝安地铁站B出口南行300米)
动态：金地珑悦位于南海季华七路，项目销售中心及风情步行街区已开放，产品涵盖75㎡两房、89㎡套房双卫、117㎡双套房三卫、143㎡三套房四房。住宅单位全部带品牌非毛坯发售，样板房已开放，目前正进行权证优惠登记。另外推售10-220㎡风情步行街区铺位。
价格：待定
金地珑悦，位于政府重点打造的季华路中央商务带核心区季华七路上，鹏瑞利广场西侧，踞禅桂双核中心。不仅如此，项目位于佛山传统豪宅区，将打造成“中央富人区”品质项目。项目周边四地铁环绕；咫尺佛山总部街季华路、佛山南北交通要道南海大道、桂澜路、佛山一环，快速便捷通达佛山全城与广州、深圳等珠三角重要城市项目占地约5万㎡，总建筑面积约24.5万㎡。以“人本、自然、文化、融合”为中心原则，继承金地高端产品缔造标准，为客户塑造都市中心自然、舒适、高尚的怡然栖息之地。金地珑悦产品涵盖75-143㎡的2房-4房、创新性的复式3房。
售楼地址：佛山市南海区季华七路
动态：伟业·华誉豪庭位于南海区大沥镇，项目预计上半年开盘推售首批1、3、4、5、6栋洋房单位，户型涵盖70-120㎡的二三房，赠送率高，价格待定。据了解，1栋为东南朝向，其余为正南朝向，所有单位均为毛坯交楼，楼高18层，3层开始为住宅，最底两层为商铺。
价格：待定
伟业·华誉豪庭雄踞城市中心，傲踞立体交通路网中心。项目周边环绕多个商业中心，坐享现成醇熟配套，新都会广场、巴黎春天、金雅轩美食广场等均在项目15步行范围内，分秒尽享。自身更打造5万㎡大型商业中心，吃喝玩乐购一应俱全，精彩生活不外出。30万㎡纯粹商住一体高端领地，简约时尚风格建筑群疏密有序，城央空中住区，涵盖高档洋房、空中别墅，多元璀璨商业体，生态健康的立体生活空间，为一个圈层定制一种上流生活。伟业·华誉豪庭以卓越的姿态傲立城市中心，汇聚一城精彩，筑就大沥人居中心标杆！
售楼地址：南海区大沥镇竹基南路与城南一路交汇处
动态：佳兆业·滨江1号位于南海广东金融区B区，项目目前主推90㎡-140㎡两房至三房单位，均为32层楼高，2梯4户设计，毛坯发售，均价13000元/㎡，首付32万起。目前购房可享4万元房款礼包。
价格：均价13000元/平方米
佳兆业·滨江1号位于佛山南海的广东金融区B区，是由佳兆业集团在广东金融高新区开发的大型滨江纯住宅豪宅项目；项目东至佛山一环，南靠粤港科技园，西至华翠北路，北临汾江。是广州、佛山交汇枢纽地带，区域内生活功能配套完善，且随着金融高新区规划的逐渐落实，该区域将成为广佛未来新的城市中心。佳兆业·滨江1号占地11万㎡，总建筑面积约46万㎡。项目拟分多期开发，户型涵盖90-160㎡的2房、3房等，规划有2.3万㎡风情商业街、双泳池设计、配备高档会所、大型国际品牌双语幼儿园等，地块接驳广佛地铁并通达广佛商业中心，并享受的江景资源，是广东金融高新区最适宜人居的大型社区项目。
售楼地址：佛山市南海金融高新区B区中央大街北侧
动态：领地海纳豪庭位于南海区里水大道中139号，项目主推69-157㎡N+1户型。毛坯均价7500元/㎡，非毛坯均价8800元/㎡。项目3月8日启动7座70-159㎡权证5千元优惠登记，开盘时间待定。据了解，项目总建筑面积达15万平米，规划建设2栋26层高层住宅楼、5栋32层高层住宅楼和1栋商业楼，并设有临街商铺。
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：登记减5000
领地海纳豪庭位于佛山市里水镇南部，规划建设用地面积为37276平方米，总建筑面积152052平方米。领地海纳豪庭为一个商业、居住小区项目，拟建设2栋26层高层住宅楼、5栋32层高层住宅楼和1栋商业楼，建设项目自编1#~7#楼、10#楼，其中2#、6#、7#配套建设商业裙楼。周边购物、金融、郁乐教育、医疗、休闲公园等基础设施齐全，基础设施完善、交通通达度较好。
售楼地址：佛山市南海区里水镇里水大道中139号
动态：联诚·智博花园位于南海区大沥镇，项目即将加推7-11座80-89㎡三房户型，南北对流，实用率高达100%。此批新品预计3月底开放全新样板房，4月下旬开盘，目前正接受诚意登记。另在售其它楼栋少量余货，整体均价8500元/㎡，毛坯发售。
价格：均价8500元/平方米
项目总占地31720平方米，总建筑面积约11万平方米，其中住宅建筑总面积9万平方米，由11栋18-35层的中高层组成，总户数1146多户。区内另配套有临街商业中心，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有岭南风格主题园林、叠式游泳池、篮球场、架空层泛会所、儿童游乐设施等，为您的生活提供全方位的尊贵服务。目前，项目户型面积约59-86㎡，从两居室到三居室。创新型N+1户型设计，近100%使用率，全方位满足业主的功能需求。
售楼地址：佛山市南海区大沥镇桂和路水头路段
动态：万科缤纷四季位于顺德陈村新城，项目在售二期【早城】，面积涵盖83㎡、89㎡、92㎡、110㎡三房和137㎡、150㎡四房，均带1500元/㎡装修，售价低至7800元/㎡，非毛坯均价约为9300元/㎡，目前团购享97折，准时签约再享99折，成功购房可享1万抵5万优惠。同时在售1号楼14间商铺，面积涵盖36-99㎡，均价在3.5-4万元/㎡。另外，即日起至3月2日推出“品研磨咖啡，赢高铁樱花之旅”活动，现场买楼成交的客户则获得精美的星巴克樱花纪念杯一个，凡成功认购的客户即获得抽取价值2000元的“高铁樱花之旅”基金。
价格：均价9300元/平方米
优惠折扣：购房享97折
万科缤纷四季效果图
万科缤纷四季坐落在广佛黄金交汇点上，处南站新城（依托广州南站，围绕珠三角的城市建成一生活圈），据陈村新城（环境资源优势明显，尽享陈村新城核心亿元配套）向北5连接佛山禅城，向东5接驳广州南站。大公园：自身13万方东南亚风情园林+15万中央水系公园，超过28万方的双园相互辉映，私享（相当于40个国际标准足球场的）天然大氧吧，真正住进公园里。对比千灯湖、亚艺湖等公园物业，潜力无限。大配套：佛山万科配套最齐全的生活之城。交通配套——佛陈快速路（往禅桂约8）、白陈快速路（往平洲、芳村约10）、105国道（往番禺约5及连接顺德各区）、佛山一环（约半内贯穿整个大佛山）、广珠西线和广珠轻轨（约5连接广州，约20-30到达珠海，贯穿整个顺德、珠三角等地），武广高铁3可武汉，广深港高铁30可快速到达香港。
售楼地址：顺德陈村佛陈路与合成路交界（陈村顺峰山庄西侧）
动态：敏捷畔海御峰位于顺德大良东乐路，近期将推4座175㎡大户型单位，价格待定，5万诚意登记开盘享95折。项目另外在售1-3座170㎡、217㎡、275㎡的大平层，1梯1户，楼高34层，价格区间14000-18000元/㎡，均价15000元/㎡，毛坯交楼。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：5万诚意登记开盘享95折
敏捷·畔海御峰尊踞顺德大良东区锦上路，总占地逾13.5万㎡，将打造成为总建筑面积约50万㎡的山水居住型大盘：其中A区占地4.8万㎡，规划为总建面约20万㎡的6栋高层山河景观洋房、约4000㎡的社区风情商业街和近10000㎡的五星私家会所。B区占地7.5万㎡，规划为多栋高层阔景洋房。C区占地1.2万㎡拟建市政规划路。
售楼地址：顺德大良云近东区锦上路顺峰中（小）学旁
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