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信贷收紧开发商资金压力大 房价不会涨太多

房天下   2014-02-27 15:35

[摘要] 徐伟钊表示,随着春节楼市“寒潮”过去之后,佛山新房成交逐渐回升,受房贷影响并不明显。反而是开发商资金压力变大,不会再坚持高房价,而是走“以价换量”的道路,通过“促销”回笼资金。

“原本以为年初银行贷款会有所放松,没想到信贷收紧延续到现在,这是以前都不会出现的现象。”长信地产营销管理中心总经理徐伟钊在接受房天下编辑采访时感叹道。

徐伟钊表示,随着春节楼市“寒潮”过去之后,佛山新房成交逐渐回升,受房贷影响并不明显。反而是开发商资金压力变大,不会再坚持高房价,而是走“以价换量”的道路,通过“促销”回笼资金。

东海银湾

东海银湾效果图

据悉,位于禅桂交界的项目东海银湾2月底前推出21、22座特价单位,户型涵盖90-120平米三四房,北向单位11000元/平米,南向单位由13000元/平米。而3月份即将推出16、17座非毛坯单位,户型同样为90-120平米三四房,预计售价11000-12000元/平米。

专访长信地产营销管理中心总经理徐伟钊

长信地产营销管理中心总经理徐伟钊

今年长信地产在佛山共有5个项目,除禅城城北东海国际花园项目仅有少量公寓产品,其余4个项目在不同时间段均有新品推出。据了解,位于里水的纯新盘长信•御景峰2月22日开放销售中心,预计3月份开盘推出首批单位。而去年8月8日获得的狮山新地块预计将在今年“金九银十”面市。

去年,长信集团实现首次跨区发展,斥资5.02亿元竞得中山市地块,而徐伟钊透露,今年集团发展重心仍然在佛山,时刻关注南海以及禅城土地。

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