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春节长假售楼部不打烊 上周佛山楼市量升价跌

房天下综合整理   2014-02-14 00:30

[摘要] 据世联地产统计数据显示,佛山一手住宅共成交265套,较前周增加21套,成交面积为2.64万平米,环比下跌1.4%,成交均价为8139元/平米,环比下跌18.4%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)上周佛山楼市量升价跌。

上周(2月3日-2月9日)是春节小长假及节后上班的周,据了解,也正式从2月3日(初四)开始,因春节而低迷的售楼部到访人气开始回温。

据世联地产统计数据显示,佛山一手住宅共成交265套,较前周增加21套,成交面积为2.64万平米,环比下跌1.4%,成交均价为8139元/平米,环比下跌18.4%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)上周佛山楼市量升价跌。

一周成交

从上周各区成交套数来看,各区表现继续遇冷,禅城上周成交环比下跌42.2%,共成交26套,而成交主力南海区上周成交下滑,为73套,环比下跌31.1%,顺德区上周共成交105套,环比上升84.2%,三水区上周成交微升,共成交44套,较前周增加8套,环比上升22.2%,高明上周成交17套。

各区在成交均价方面,中心城区禅城回升至万元以上,为11410元/平米,环比上升21.8%;南海均价继续回落,但均价持续跌破万元,为9534元/平米,环比下跌13.9%,顺德区整体均价大幅下跌,为7545元/平米,环比下跌26.8%,三水均价6004元/平米,环比微跌2.8%,高明均价为6622元/平米。

世联地产分析认为,佛山春节楼市成交岁较前周小幅增加了21套,但265套的成交量仍处低位,主要是因为部分购房者回家过春节或外出旅游,导致上门看房人数有所下降,加上部分楼盘春节放假休市,令佛山的成交量总体表现下跌;而价格在高位回落,为8139元/平方米,全市整体市场表现量价齐跌。

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