房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

佛山1月卖地收入过百亿元 较去年同期上升8成

佛山日报  作者:潘锦雄   2014-01-28 08:36

[摘要] 在刚刚过去的周末,佛山土地市场迎来一波交易高潮,24日至27日共有4宗地块成交,其中3宗成交金额超10亿元。

在刚刚过去的周末,佛山土地市场迎来一波交易高潮,24日至27日共有4宗地块成交,其中3宗成交金额超10亿元。

截至昨日,佛山本月拟出让的土地均已拍卖完毕,据记者统计,成交总面积为143万平方米,成交总金额为109.24亿元,较之去年同期大幅上升85.56%。房地产业内人士分析,去年下半年土地市场和一手楼市场的成交情况都不错,这一势头延续到今年。预计今年上半年房价表现将较平稳,但下半年地价成本较高的新项目入市,将会推高房价。 【佛山1月份土地市场专题】

卖地

大项目成区域发展风向标

在上述成交的4宗地块中,有2宗成交面积较大,分别为18.25万平方米和26.67万平方米,均为“三旧”改造用地,引入新项目有望为所在区域带来积极影响。

其中,凯能科技投资有限公司等2个主体组成的竞买联合体,昨日以底价10.55亿元竞得大沥奇槎罗田桂江桥西侧地段商住地,占地面积为7.03万平方米,楼面价为3504.3元/平方米。而此前在24日,凯能科技投资有限公司以20.58亿元竞得大沥奇槎“老鼠墩”“狮头”地段商住地,占地面积为 18.25万平方米,楼面价为3043.68元/平方米,溢价0.24%。

上述两宗地块连成一片,均为“三旧改造”地块,位于沥桂新城大沥核心区的核心位置,均要求竞得人引入一家企业总部。佛山世联代理事业部总经理葛朴认为,这表明千灯湖经济区开始往北发展,佛山城市化进程正持续推进。合富辉煌佛山公司市场研究部总监曹绍林则认为,目前该区域周边地产项目较少且价格不高,引入这样一个体量较大的新项目,有望成为这一区域的楼市风向标。

另一成交面积较大的地块为禅西大道东侧的一宗“三旧”改造用地,占地面积逾26.67万平方米,由佛山铂晟置业有限公司以底价16.95亿元竞得,楼面价为2353.18元/平方米,将建华南华工电子交易中心。据悉,该地块位于原张槎玉带针织城所在位置,为产业发展项目。曹绍林认为,该地块的出让意味着张槎玉带针织城片区有望整改为新的大型综合性项目,并成为该片区居住经营环境和发展潜力的一个重要标志,也是禅西新城这一范畴发展的重要一步。

下半年新盘上市可能涨价

据记者统计,自2014年开年至昨日,不计部分面积较小地块,南海、禅城、顺德、三水四区共成交21宗地块,成交总面积143万平方米,成交总金额为109.24亿元,较之去年同期分别上升40.24%和85.56%。

对于本月佛山土地市场表现,葛朴认为,去年下半年一手楼市场成交情况不错,为土地市场带来正面影响,而开发商在去年完成全年目标后,进入新周期亦开始储备土地,这些原因使得土地市场在年前出现兴旺景象。曹绍林表示,去年推地高峰在下半年,成交量和价格均较理想,这一趋势带动今年初土地市场成交活跃。房价方面,曹绍林认为,上半年房价会较平稳,但去年卖地价格较高增加了开发商的成本,随着新项目在下半年入市,房价会有所上升。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注佛山特价房官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com