[摘要] 俯瞰千灯湖片区，一座座金融中心大楼拔地而起，与高档住宅楼交相辉映，和千灯湖融为一体。随着佛山产业转型升级以及广佛同城的推进，千灯湖片区以广东金融高新技术服务区等为载体，为佛山发展构筑起金融、科技等方面的支撑。
金融高新区已聚集了众多楼盘。
制图/孙小兰
金融高新区规划图。
嘉邦·国金中心效果图。
南海万达广场。
新年寄语
嘉邦置业总裁陈咏琳：
2014年，华南新加坡城的国际教育社区将全面动工，亚太商务引擎——嘉邦·国金中心将盛大开放，我们将以更丰富的业态、更的品质，呈献给佛山市民。我祝愿，佛山市民合家团圆，新春快乐，财源茂盛，万事如意！
俯瞰千灯湖片区，一座座金融中心大楼拔地而起，与高档住宅楼交相辉映，和千灯湖融为一体。随着佛山产业转型升级以及广佛同城的推进，千灯湖片区以广东金融高新技术服务区等为载体，为佛山发展构筑起金融、科技等方面的支撑。该片区内涵也越来越丰富：亚太金融后援基地、产业金融中心、总部经济基地，以及千灯湖商圈，正成为越来越多广佛人办公、置业的热土。
一城一鉴
桂城商居至高点
广佛悠闲生活区
宜居新区
新盘频出 定位高端
广东金融高新区经过十年发展，CBD的雏形已然形成，区域以千灯湖为核心景观资源，又有广佛线地铁站交通基础，自然吸引了国内各大知名开发商的入驻，成为佛山的人居选择。东拓后，高新区版图进一步扩大，东拓平洲片区尚处开发初期，人居环境一点不差，却占据了价格低洼的优势。
住宅正旺，商用更浓
记者在各大项目了解到，住宅正旺，商用更浓的置业投资趋势，将在高新区板块继续上演。万达华府、地铁金融城、灯湖左岸等热销楼盘将持续推货，全新盘佳兆业·滨江1号首批产品销售告捷之后，还将持续奉上全新产品这些项目产品均涵盖刚需、改善与大面积豪宅，依水而建，定位高端，可全面满足多方置业需求。
而商业方面，纯公寓项目万科金色领域预计将在新的一年登场，首推30、37、45、60㎡小户型魔方公寓，40年产权，不限购不限贷；佛山南海万达广场最后一批地铁口街铺近期将开售，面积在60-150㎡之间，约90套。
楼盘未售先热
在金融高新区东拓版图的平洲片区，楼市发展同样热火朝天。
2012年，富丰新城、依岸康堤等项目陆续开盘，今年8月，中海、丰树纷纷高价拍地，不久，华南新加坡城正式成立，平洲现已集结了国内外一线房企，不论是刚需、改善还是大面积豪宅，亦或是公寓、写字楼等商务办公场所，都正在该板块拔地而起。
另一方面，楼盘的未售先热也见证了东拓版图楼市的渐入佳境。就在元旦刚开放营销中心的华福御水岸，近期将推首批90-140㎡带套房单位。据工作人员介绍，项目特别受到芳村、平洲企事业单位经营者、中高层管理人员的青睐；不远处华南新加坡城内，嘉邦国金中心也即将亮相，推售130-330平方米帯装修写字楼，目前已有不少本地乃至港澳企业主前去咨询了解。
招商引资
金融“硅谷”促区域发展
金融高新区，定位亚太金融后援基地和广东产业金融中心，未来享有如同珠江新城一样的地位，而面积却是珠江新城的三倍，这意味着更广阔的发展空间与更有力的发展后劲。依托广佛经济圈，高新区借助金融产业、科技产业与总部经济的优势，将成为佛山未来经济的“金钥匙”，成为佛山的国际级商务中心。金融总部集群坚定了了国内外企业进驻千灯湖区域的信心，纷纷表示进驻意向。
截止2013年5月，高新区已投资逾290亿，成功吸引了108家国内外知名金融企业落户，其中不乏世界500强企业。有PICC太平洋保险华南后台运营中心、友邦AIA、汇丰银行、渣打银行、招商银行、广东发展银行、新鸿基等等，吸纳超过6000名高端人才就业，大型企业的入驻为区域发展注入强大力量。
城市建设：“公园化”战略 打造灯湖中轴景观
今年9月，政府实时发布《千灯湖计划——东部南海提速优化三年行动计划》文件，未来三年，东部南海将推出“公园化战略”，建城市慢行系统，推进“灯湖明珠，都市丽影”等工程扮靓城市南海。届时，除千灯湖公园之外，其南端的虫雷岗山公园、北端的里水展旗峰生态公园，外加佛山水道一河两岸，将串起灯湖中轴景观，将千灯湖打造成珠三角都市明星。 业内人士普遍表示，随着“公园化”战略的推进，千灯湖周边环境和配套设施将进一步得到提升完善，高新区的商居氛围将更加醇熟。
路网配套：广佛交界交通配套完备
广州的金融高新区，交通配套的完善为片区发展提速。海八路、佛山一环、广佛地铁等众多重要的广佛交通枢纽环绕周边，享轨道交通、城市交通干道的交通便利，通达性优越。经佛山一环接驳广州环城高速，2可辐射深圳、澳门及珠三角各城市，距广州火车南站也仅在二十内，全面节省时间成本。
城市东拓：平洲，下一个“千灯湖”
金融高新区的日益饱和，使其片区的区位价值得到快速提升，其中平洲表现最为抢眼。
如今走在平洲片区，早已没有了原先工厂密集的场景，取而代之的是华南新加坡城、华福·御水岸、依岸康堤等一座座拔地而起的高端项目，开发进度丝毫不亚于千灯湖当年的造城之势。
既有千灯湖东拓，南海新交通与平湖映月公园启动、平洲玉器街冲刺4A景区等多项利好政策助力，又可借金融高新区的发展之势与广佛交界的区位优势，如今的平洲产业转型与城市发展齐头并进，“产湖融合”的模式有效借鉴了千灯湖的发展轨迹，或成为第二个“千灯湖”。
记者踩盘
嘉邦·国金中心30万㎡国际品质写字楼
日前，华南新加坡城众多项目并速前进，其中，拥有30万㎡体量的嘉邦·国金中心将主打高端品质写字楼，项目营销中心和样板间即将开放。计划近期开放营销中心的嘉邦?国金中心未售先热，近来吸引众多广佛乃至港澳企业家的目光。低碳环保的办公理念，更为人性化的管理服务成为来这个外资项目招手商家的法宝。
嘉邦·国金中心，是金融高新区与广州南站经济圈交汇处——华南新加坡城的核心。日前，项目开发商丰树集团与新加坡国立大学商学院、伊顿国际教育集团、广东外语外贸大学正式签约，国际教育基地正式落户。卜蜂莲花、英皇U A电影城等知名品牌与南海怡丰城举行入驻仪式。华南新加坡城的快速建设，提升了业内外对即将面市的嘉邦·国金中心的期待。
据介绍，首批计划推出的130-330平米写字楼，一层总面积近2000平米，产品带装修发售。 项目拥有30万㎡大体量，将引入新加坡生态、健康、休闲、生活化的办公理念，首创PARK OFFICE办公模式，开创国际领先的SG商务综合体时代，为华南新加坡城注入全“芯”力量。项目自身配套有超1500方的I’PARK生活馆，约 20000方的立体空中花园以及约500米长的国际商业街，为企业、员工提供商务、办公、生活、购物、休闲、娱乐等一站式的需求。
商业配套方面，项目附近商住、生活、市政、教育等配套设施齐备，项目对面即是南海新加坡丰树集团在南海地区投资开发的大型居住小区——富丰新城，及与南海、的购物中心——VIVO-CITY；此外，5项目及可达到南海广场、保利水城、南海城市广场、顺联OUTLET等多个城市商圈。项目周围，3条高速公路、7条城市主干道、3条地铁线环绕。距广佛地铁南桂站、雷岗站，距南海新型轨道交通1号线康怡公园站，均5。
名家点评
南海房协秘书长麦志光
东拓平洲，广佛买家置业新高地
2013年，桂城的楼市销量名列南海。而金融高新区所处的千灯湖板块在桂城的整体表现又是的，这主要是由于开发商密集推货，以及产品的性价比较高。作为高新区的东拓板块，平洲楼市发展迅速，带动了广佛市民对该板块楼市的看涨预期。平洲的区位优势与金沙洲类似，连接广佛的华快接口就位于平洲，两城近在咫尺，但平洲目前的房价却仅为芳村的一半，未来将成为继金沙洲、千灯湖之后，广佛买家置业的又一高地。
佛科院经济管理学院院长 杨望成
沥桂一体为高新区造空间
它的城市型产业基础已经渐成气候，因此它的城市发展速度会加快。把都市型产业和城市、人居的融合做得很好。城市、产业发展吸引高端人才，高端人才为产业、城市带来发展，这样一个“产、城、人”的融合、循环已做得非常好。
目前金融高新区土地资源越来越少，基本上也没有太多的空间，现在关键是趁着沥桂一体的打造谋发展。大沥本土消费力强，有着靠近广州的独特区位优势，大沥的加入将为高新区带来很大的助力，把潜在的能量都不断地激发出来。
卢卫（职业画家 中国美术家协会会员 佛山市美术家协会常务副主席）
千灯湖，禅桂新核心
从发展角度看，千灯湖发展潜力。千灯湖的规划很大气，湖面面积不算很大，但妙在构思好，分区科学也很艺术。建在市中心的新区域内，几个湖泊呈带状布局，串联起来形成额整体，在有限的土地资源规划上，能有这样的湖景设施，是其一大优胜之处。
千灯湖的条形带状设计，更有利于商业配套资源的建设，也更有利于沿湖楼盘分享湖光景色。从商业、从居住等角度看，千灯湖的布局给人的感觉都是非常舒适、舒服。
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