年底五区加紧推货 澜石超大旧改项目入市

房天下  2013-12-23 09:40

[摘要] 时至年底，佛山五区各项目加大推货力度，据房天下数据监控中心统计，上周（12月15日-12月22日）共录得新增预售项目共25个，合计供应住宅单位5050套，环比前一周上涨达到81%，合计供应住宅面积50.9万平米，环比上涨49%。

时至年底，佛山五区各项目加大推货力度，据房天下数据监控中心统计，上周（12月15日-12月22日）共录得新增预售项目共25个，合计供应住宅单位5050套，环比前一周上涨达到81%，合计供应住宅面积50.9万平米，环比上涨49%。

相较前一周仅一个项目新增预售单位，上周禅城区有四个项目新增预售，包括首次拿到预售证的新鸿基•泷景花园、天丰花园（天丰国际），以及龙光•君悦华府和美誉紫薇花园。其中，位于澜石旧改片区的新鸿基•泷景项目首次获得新增预售，预计12月开售首批洋房，户型涵盖160-420平米滨江大宅。

位于禅城魁奇路和港口路交汇处的龙光•君悦华府项目11月初首次开售2栋即热销9成，随继推出5-2栋洋房，户型涵盖84-91㎡，售价8字头起，均价约9800元/平米。新增预售单位位于5-1栋洋房，户型涵盖83-90㎡三房，预计12月下旬推出。

除了禅城区新增预售单位有大幅上涨，南海区项目在上周也扎堆推货。据统计，南海区上周共新增预售单位2594套，环比上涨133.5%，包括桂城金融高新区、里水、大沥、狮山、西樵等镇街均有出货。

值得注意的是，上周南海区新增预售单位户型普遍在100平米以上，还包括少量的别墅产品。热门项目保利中央公馆、佳兆业水岸新都花园（佳兆业•滨江1号）、中信金山湾项目均有新增预售。

和顺德区土地市场一样，最近顺德楼市表现平平，上周仅有4个项目新推货，以位于龙江的保利家园（保利上城）项目为主，合计共有858套住宅面市。而三水区和高明区新增预售仍然保持相对缓慢的节奏。

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