[摘要] 据佛山市住房和城乡建设管理局公布的数据显示，10月房地产（住宅部分）成交均价跌到“7”字头，为7932.5元/㎡，环比下跌8.48%。成交套数为4439套，环比下跌4.68%。成交面积为49.34万㎡，环比下降7.74%。
据佛山市住房和城乡建设管理局公布的数据显示，10月房地产（住宅部分）成交均价跌到“7”字头，为7932.5元/㎡，环比下跌8.48%。成交套数为4439套，环比下跌4.68%。成交面积为49.34万㎡，环比下降7.74%。
从五区成交数据来看，南海区10月成交套数和成交面积跌幅，成交1225套，环比下跌21.37%，成交面积13.52万㎡，环比下跌 25.96%。其次是顺德区，成交套数、成交面积分别环比下跌11.89%、11.23%。其他三区成交面积上升，其中，三水成交套数和面积涨幅高达三成，禅城成交套数、面积分别环比上升17.26%和12.12%。高明成交套数微升2.63%。
从成交均价来看，除三水区一手房均价略升4.44%外，其他四区均出现不同程度的下跌，其中跌幅的是禅城区，成交均价由9月的9303.79元/ ㎡下降至10月的7741.38元/㎡，降幅达16.79%，创下今年以来均价纪录。而南海区一手房成交均价也由9月的10385.33元/㎡跌至 10月的9912.81元/㎡，下降4.55%。顺德、高明一手房成交均价呈现微跌的趋势，分别为7530.33元/㎡、环比下降 3.94%，5753.82元/㎡、环比下降2.29%。
业内人士认为，市民对“三中全会”的预期，政策的不明朗，使得不少消费者处于观望态度，同时临近年尾，金融政策多重不利好，对成交量都会有影响。但没有想到成交均价下跌这么多，不是楼盘的价位下跌，可能是刚需和镇街盘出售比重较大，拉低了平均价格。但佛山楼市仍然可观，不论从地价还是中心楼价都在稳步上升。
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